Căn Hộ Quận Thủ Đức

Căn hộ quận Thủ Đức, TPHCM luôn là một trong những phân khúc bất động sản thu hút nhiều sự quan tâm nhất bởi mức giá hợp lý. Đặc biệt tại quận Thủ Đức hiện nay ngày càng có nhiều dự án chung cư chất lượng như Urban Green, King Crown Infinity, Bcons Plaza… đem đến cho người mua và thuê nhà đa dạng các sự lựa chọn.

Cùng Vicenland tìm hiểu chi tiết thông tin thị trường về mua bán, cho thuê, chuyển nhượng căn hộ chung cư quận Thủ Đức trong bài viết này nhé.

CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN THỦ ĐỨC

Chung cư quận Thủ Đức có đầy đủ các không gian chức năng

Thị trường căn hộ Thủ Đức đang ngày càng trở nên đa dạng về số lượng cũng như các dự án cho khách hàng có thể lựa chọn, tìm cho mình những căn hộ phù hợp với nhu cầu, tài chính.

Trong bối cảnh quận Thủ Đức vừa được phê duyệt lên thành phố Thủ Đức sẽ là bước đệm mạnh mẽ giúp cho bất động sản khu vực này nói chung và thị trường căn hộ trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Việc sở hữu một căn hộ chung cư Thủ Đức trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với những chính sách ưu đãi từ các dự án mới, các gói chính sách cho vay tín dụng với lãi suất rẻ đang giúp cho việc mua bán, chuyển nhượng, cho thuê căn hộ chung cư giá rẻ, căn hộ mini quận Thủ Đức rất sôi động.

Căn hộ quận Thủ Đức Sky Villa còn được gọi là “căn hộ nghỉ dưỡng trên mây”

THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN THỦ ĐỨC

Thành phố Thủ Đức bao gồm quận Thủ Đức, Quận 2 và Quận 9

Thị trường căn hộ quận Thủ Đức ngày càng sôi động hơn với các dự án chung cư chất lượng đến từ những chủ đầu tư uy tín. Vị trí của quận và mật độ dân số cũng mở ra nhiều tiềm năng cho việc phát triển căn hộ.

VỊ TRÍ QUẬN THỦ ĐỨC

Quận Thủ Đức hiện nay được biết tới là Thành phố Thủ Đức. Cuối năm 2020, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã đưa ra Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14, chính thức thành lập thành phố Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập quận Thủ Đức, Quận 2 và Quận 9.

Thủ Đức nắm giữ vị trí quan trọng tại cửa ngõ phía Đông TPHCM. Đây là đầu mối của nhiều tuyến giao thông huyết mạch thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Các điểm tiếp giáp của vị trí quận Thủ Đức như sau:

• Giáp huyện Long Thành và TP Biên Hòa về phía Đông
• Giáp Quận 1, Quận 4, Quận 12 và quận Bình Thạnh về phía Tây
• Giáp Quận 7, tỉnh Đồng Nai và huyện Nhơn Trạch về phía Nam
• Giáp TP Dĩ An và TP Thuận An về phía Bắc

MẬT ĐỘ DÂN SỐ THỦ ĐỨC

Sau khi thành lập, thành phố Thủ Đức có 34 đơn vị hành chính cấp phường, diện tích tự nhiên đạt 211,56km2 và dân số 1.013.795 người, đạt mật độ dân số Thủ Đức 4.792 người/km2 (theo số liệu cung cấp năm 2019). Dự kiến dân số toàn thành phố sẽ đạt khoảng 1,5 triệu người tới năm 2030.

QUY HOẠCH HẠ TẦNG VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC

Dự kiến đến năm 2030, đất xây dựng đô thị tại thành phố Thủ Đức sẽ đạt khoảng 18.830 ha và tăng lên 19.994 ha tới năm 2040. Các dự án giao thông trọng điểm như xây dựng cầu đường Bà Cả, nâng cấp mở rộng đường Lã Xuân Oai, nâng cấp đường Lê Văn Chí… Cũng góp phần thay đổi diện mạo của thành phố và thúc đẩy bất động sản phát triển.

Theo Nhiệm vụ quy hoạch chung TP Thủ Đức thuộc TPHCM đến năm 2040, có một số điểm nổi bật về quy hoạch hạ tầng và định hướng phát triển thành phố Thủ Đức như sau:

• Phát triển đô thị bằng cách nâng cao chất lượng của các khu vực chức năng có sẵn, bao gồm cảng Cát Lái, Khu công nghệ cao TPHCM, Đại học Quốc gia TPHCM, khu đô thị mới Thủ Thiêm…
• Hoàn thiện hạ tầng giao thông và đô thị theo hướng thông minh, hiện đại và tương tác cao, đô thị tích hợp giao thông công cộng
• Mở rộng kết nối với các đô thị trọng điểm phía Đông khác như Vũng Tàu, Phú Mỹ, Dĩ An, Thuận An, Nhơn Trạch…

Thành phố Thủ Đức có hạ tầng giao thông đang ngày càng được nâng cấp mở rộng

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CĂN HỘ QUẬN THỦ ĐỨC

Nhu cầu mua căn hộ chung cư quận Thủ Đức tăng cao đã khiến cho phân khúc này ngày càng gia tăng độ “hot”. Thị trường bất động sản trên địa bàn quận thu hút nhiều chủ đầu tư là các ông lớn tên tuổi như Kusto Homes, Bamboo Capital, Hưng Phú Investment, Đất Xanh Group, LDG Group…

Phân khúc giá chung cư tại quận Thủ Đức cũng vô cùng đa dạng. Mức giá dao động dựa trên nhiều yếu tố như vị trí tọa lạc, danh tiếng của chủ đầu tư, chất lượng, hệ thống tiện ích, diện tích căn hộ… Vì vậy bất cứ đối tượng khách hàng nào cũng có thể tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình. Từ an cư lạc nghiệp tới đầu tư, cho thuê, mua đi bán lại…

Nhìn chung, tiềm năng phát triển căn hộ quận Thủ Đức có xu hướng tăng giá đều theo thời gian, thậm chí có dự án căn hộ đã chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Đem đến lợi nhuận cho cả chủ sở hữu là hộ gia đình hay nhà đầu tư. Giá thuê căn hộ khá đa dạng, chủ yếu dao động từ 3,5 – 10 triệu đồng/tháng.

DANH SÁCH CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN THỦ ĐỨC MỞ BÁN 2021

Thị trường căn hộ quận Thủ Đức ngày càng trở nên sôi động

Trong năm 2021, thị trường bất động sản quận Thủ Đức sẽ nóng hơn bao giờ hết với một loạt dự án từ căn hộ quận Thủ Đức giá rẻ cho tới phân khúc trung và cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

DỰ ÁN URBAN GREEN QUẬN THỦ ĐỨC

Urban Green là dự án chung cư quận Thủ Đức được định vị ở phân khúc cao cấp với chủ đầu tư là Kusto Homes và tổng thầu xây dựng Coteccons. Dự án có quy mô lên tới 20.203m2, đạt tổng số vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng và nằm ở đường số 6, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TPHCM.

Đây là vị trí đắt giá tại cửa ngõ dẫn tới thành phố Bình Dương, gần Quốc Lộ 13, Khu dân cư D-Village và Khu dân cư Vạn Phúc. Dự án Urban Green quận Thủ Đức bao gồm 3 block căn hộ cao 23 tầng. Cung cấp cho thị trường bất động sản Thủ Đức 740 căn hộ với 3 loại hình chủ đạo là:

• 1PN (50 – 62m2): giá từ 2.5 đến 3.4 tỷ đồng
• 2PN (75 – 85m2): giá từ 3.75 đến 4.6 tỷ đồng
• 3PN (95 – 120m2): giá từ 4.75 đến 6.6 tỷ đồng

Dự án căn hộ Urban Green Thủ Đức sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng gồm khu BBQ, phòng gym, nhà hàng, khu trung tâm thương mại, phòng sinh hoạt cộng đồng, công viên cảnh quan, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê… Dự án được khởi công từ quý IV/2021 và dự kiến bàn giao trước năm 2024.

Dự án Urban Green hướng tới không gian sống xanh cho các cư dân

DỰ ÁN CĂN HỘ KING CROWN INFINITY QUẬN THỦ ĐỨC

Được đầu tư xây dựng bởi Tập đoàn Bamboo Capital, King Crown Infinity tọa lạc ngay tại mặt tiền Phạm Văn Đồng, quận Thủ Đức, TPHCM. Đây là vị trí kết nối vô cùng thuận tiện tới các khu vực trọng điểm hay các tiện ích trong khu vực. Bao gồm sân bay Tân Sơn Nhất, Bệnh viện Thủ Đức, Khu công nghệ cao, Làng Đại học Quốc Gia TPHCM, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức…

Dự án căn hộ King Crown Infinity quận Thủ Đức có tổng diện tích lên đến 12.000m2, quy mô gồm 1 tòa tháp cao 30 tầng đem đến nhiều sản phẩm đa dạng bao gồm căn hộ chung cư cao cấp, officetel, shophouse. Các loại hình căn hộ được phát triển tại dự án bao gồm căn 1PN, 2PN, 3PN, Duplex và Penthouse.

Cư dân mua căn hộ chung cư quận Thủ Đức tại dự án King Crown Infinity sẽ được tận hưởng những tiện ích nội khu đẳng cấp gồm công viên nội khu, phòng gym, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, vườn treo, hồ bơi tràn bờ…

Dự án King Crown Infinity cung cấp các loại hình căn hộ đa dạng

DỰ ÁN CHUNG CƯ QUẬN THỦ ĐỨC – LDG RIVER

LDG River là dự án căn hộ quận Thủ Đức được khởi công xây dựng từ quý II/2020 với quy mô 28.168m2, có chủ đầu tư là LDG Group và tổng thầu xây dựng FBV. Dự án tọa lạc tại số 623 Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TPHCM. Từ khu chung cư LDG River, cộng đồng dân cư có thể kết nối nhanh chóng với Khu đô thị Vạn Phúc City, sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, quận Bình Thạnh…

Toàn bộ dự án chung cư quận Thủ Đức – LDG River có 5 tòa tháp cao 30 tầng, đạt tổng số 1.723 căn hộ. Các loại hình đầu tư đa dạng gồm căn hộ chung cư, officetel, shophouse và penthouse. Với chuỗi tiện ích đa dạng gồm sân vui chơi trẻ em, khu tennis, công viên cây xanh, đường ven sông, hồ bơi… cuộc sống của cư dân sẽ được chăm sóc một cách tốt nhất.

LDG River là dự án căn hộ quận Thủ Đức có vị trí tọa lạc đắt giá

DỰ ÁN PROSPER PHỐ ĐÔNG THỦ ĐỨC

Prosper Phố Đông Thủ Đức của chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Minh Hưng thu hút sự chú ý trước hết nhờ vị trí kết nối tuyệt vời tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Bình, TP Thủ Đức. Từ dự án này, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển tới trục đường Vành Đai 2, Đại Lộ Phạm Văn Đồng hay Ga Metro Bến Thành – Suối Tiên.

Quy mô của dự án đạt 5.951,40 m2, gồm 3 block căn hộ cao 25 tầng với nhiều loại hình đa dạng như căn hộ chung cư, officetel và shophouse, đạt tổng số 560 căn (trong đó có 96 căn officetel và 18 căn Shophouse thương mại). Đáp ứng mọi nhu cầu như đầu tư cho thuê văn phòng, nhà ở hoặc bán căn hộ quận Thủ Đức.

Các tiện ích nổi bật tại dự án Prosper Phố Đông Thủ Đức có thể kể đến như bể bơi, đường chạy bộ, phòng sinh hoạt chung, thư viện, khu ẩm thực, phòng gym – yoga – spa… Dự án được khởi công từ Quý III/2019 và dự kiến bàn giao trong quý IV/2022.

Dự án Prosper Phố Đông Thủ Đức sở hữu chuỗi tiện ích đa dạng

DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BCONS PLAZA THỦ ĐỨC

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ Quận Thủ Đức dưới 2 tỷ đang khá vắng bóng, Bcons Plaza nổi lên là một dự án đầy tiềm năng với giá căn hộ chỉ từ 1,5 tỷ đồng cho một căn 2 phòng ngủ. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons trên khu đất có diện tích 9.520m2, tọa lạc tại đường Thống Nhất, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Như vậy nhìn từ bản đồ quy hoạch, dự án căn hộ chung cư Bcons Plaza Thủ Đức giáp TP Biên Hòa về phía Đông, giáp trung tâm TP Dĩ An về phía Tây, giáp thị xã Tân Uyên về phía Bắc và từ phía Nam của dự án có thể kết nối trực tiếp với quận Thủ Đức và Quận 9, TPHCM.

Quy mô dự án gồm 4 block cao 28 tầng cùng với 2 tầng hầm để xe. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ thành phố Thủ Đức, Bcons Plaza còn sở hữu chuỗi tiện ích “all in one” với khu đọc sách ngoài trời, trường mầm non, khu thể thao tổng hợp, công viên, sân vườn, hồ bơi người lớn và trẻ em…

Bcons Plaza là dự án tọa lạc tại cửa ngõ thành phố Thủ Đức

BẢNG GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN THỦ ĐỨC CẬP NHẬT MỚI NHẤT

Cập nhật giá bán các căn hộ chung cư tại quận Thủ Đức năm 2021

Sau đây là bảng giá bán căn hộ chung cư quận Thủ Đức cập nhật mới nhất năm 2021:

KÝ GỬI MUA BÁN – CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN THỦ ĐỨC

Sàn giao dịch BĐS VicenLand nhận mua bán, ký gửi, cho thuê nhà phố, biệt thự, Shophouse, căn hộ tại các dự án căn hộ chung cư Thủ Đức, Quý khách có nhu cầu cần hỗ trợ về việc mua bán, ký gửi cho thuê căn hộ liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 092 8888222 (Zalo/ Viber/ Mesenger) 24/7.

FORM THÔNG TIN KÝ GỬI MUA BÁN – CHUYỂN NHƯỢNG – CHO THUÊ

Ngoài ra, VicenLand cũng nhận ký gửi, mua bán, cho thuê, tư vấn thiết kế nội thất đối với nhà phố và các căn hộ mà Anh/ Chị đang có nhu cầu. Mọi thông tin Quý khách có thể đăng ký theo mẫu bên dưới gửi về cho chúng tôi qua Zalo/ Viber: https://zalo.me/0928888222

Trên đây là những thông tin đầy đủ về mua bán căn hộ quận Thủ Đức cập nhật năm 2021. Đừng quên thường xuyên truy cập website Vicenland.com để update các thông tin mới nhất về giá bán căn hộ và sở hữu cho mình một căn hộ chung cư với mức giá hợp lý nhất.