Khi nhắc đến Đà Nẵng, người ta sẽ nghĩ ngay đến những bãi biển dài đẹp nhất nhì hành tinh. Nhờ vào sự ưu ái của thiên nhiên mà Đà Nẵng đã dần trở thành địa điểm du lịch hàng đầu. Đi kèm với đó là sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại đây. Điển hình đó chính là hình thức kinh doanh condotel. Thực tế đầu tư condotel Đà Nẵng hiện nay ra sao? Hãy cùng Vicenland.com phân tích ngay trong bài viết sau đây.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ ĐÀ NẴNG
Tiềm năng căn hộ Condotel Đà Nẵng
Bất động sản condotel Đà Nẵng đã và đang cho thấy những tiềm năng đầu tư cực lớn. Thực tế đã chứng minh đây là loại hình kinh doanh có thể đem lại nguồn lợi nhuận cao. Người sở hữu condotel vừa có thể chủ động nghỉ dưỡng lại có thể tận dụng đầu tư. Chính điều này đã thu hút đông đảo nguồn vốn đầu tư đổ về thành phố. Cụ thể tiềm năng của thị trường này như thế nào?
Các căn hộ condotel Đà Nẵng rất giàu tiềm năng kinh doanh.
Vị trí địa lý Đà Nẵng
Vị trí địa lý là yếu tố cực kỳ quan trọng đối với kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng. Đà Nẵng là thành phố có đóng góp quan trọng đối với nền kinh tế khu vực miền Trung nước ta. Nơi đây được xem là cửa ngõ giao thông quan trọng. Kết nối các tỉnh thành phía Bắc và phía Nam đất nước. Đồng thời, thành phố cũng là điểm giao thông trọng điểm tại khu vực biển Thái Bình Dương.
Tầm quan trọng về kinh tế của thành phố là không thể phủ nhận. Bên cạnh đó, nhờ tận dụng nguồn lực thiên nhiên mà du lịch thành phố ngày càng phát triển. Với những chính sách khai thác phù hợp, Đà Nẵng đã trở thành nơi đáng sống bậc nhất. Khí hậu ôn hòa, cảnh quan thiên nhiên thơ mộng, người dân hiền lành thân thiện. Đây đều là những lí do khiến cho bất động sản Đà Nẵng trở nên thực sự tiềm năng.
Những dự án condotel Đà Nẵng trọng điểm cũng thường tập trung ở những nơi đông du khách. Những nơi này có thể đảm bảo cho tầm nhìn đẹp, nhiều tiện ích xung quanh và dễ dàng di chuyển. Tất cả kết hợp sẽ giúp gia tăng khả năng thu hút khách hàng. Nhờ đó việc kinh doanh thuận lợi hơn, chủ đầu tư sẽ nhanh chóng thu hồi vốn và có lãi nhanh.
Số lượng khách mỗi năm tăng nhanh
Đà Nẵng ngày càng trở nên nổi tiếng và thu hút du khách cả trong nước lẫn nước ngoài. Mỗi năm thành phố này đón hàng triệu du khách mỗi năm. Không dừng lại ở đó, con số này chắc chắn sẽ tăng mạnh trong tương lai. Trước khi bùng phát dịch bệnh, Đà Nẵng đón hàng triệu du khách mỗi năm.
Khách du lịch là đối tượng chính của những căn condotel.
Cụ thể 2018 nơi đây đón tổng lượng khách lên đến 7,6 triệu lượt. Con số này đã tăng 15,5% so với 2017. Tuy nhiên dịch bệnh xảy ra khiến cho tình hình du lịch trở nên nghiêm trọng. Lượng khách đến du lịch Đà Nẵng có dấu hiệu giảm mạnh, ảnh hưởng rất nhiều đến nền kinh tế. Bất động sản và condotel cũng không nằm ngoại lệ.
Giai đoạn 2016 – 2017 được xem là giai đoạn vàng của condotel Đà Nẵng. Loại hình đầu tư khách sạn căn hộ đã thực sự tạo nên một cơn sốt về nguồn cung. Tuy nhiên thị trường sau đó đã trở nên khá trầm lắng do những vấn đề pháp lý. Sau khi giải quyết được vấn đề này, Đà Nẵng đã đón nhận rất nhiều dự án lớn. Điều này đã mở ra nhiều cơ hội tiềm năng cho các nhà đầu tư.
Thời gian Khách lưu trú tại Đà Nẵng đứng đầu khu vực
Dù dịch bệnh đã ảnh hưởng lớn đến toàn ngành du lịch, song Đà Nẵng vẫn là một thị trường đầy tiềm năng. Điều này không chỉ được thể hiện qua số lượng du khách mỗi năm mà còn qua thời gian lưu trú. Hiện nay, Đà Nẵng đang dẫn đầu cả nước về thời gian tham quan của du khách.
Cụ thể, mỗi khách du lịch khi đến đây trung bình sẽ ở lại thành phố 2.7 ngày. Đây là con số rất cao so với nhiều tỉnh thành du lịch khác của cả nước. Nơi đây là địa điểm du lịch hấp dẫn thu hút rất nhiều du khách. Đặc biệt là số lượng khách Hàn Quốc và Trung Quốc. Nhóm khách này hứa hẹn sẽ đóng góp lớn cho doanh thu du lịch Đà Nẵng sau khi dịch bệnh qua đi.
Hiệu suất kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu
Căn hộ khách sạn tại Đà Nẵng có hiệu suất kinh doanh rất tốt.
Nhờ vào tiềm năng du lịch mà hiệu suất kinh doanh khách sạn tại đây cũng đạt hiệu quả cao. Mỗi năm hiệu suất phòng đều đạt công suất trên 70%. Con số này cao hơn rất nhiều so với các thành phố khác trong khu vực. Đây là con số ấn tượng cho thấy khả năng sinh lời ấn tượng của condotel Đà Nẵng.
Nguồn cung chưa đáp ứng đủ nhu cầu trong thời gian tới
Số liệu đã chỉ ra Đà Nẵng sẽ không thể đáp ứng nhu cầu về chỗ ở trong tương lai. Cụ thể thành phố hiện đang có khoảng 21.700 phòng. Tuy nhiên với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai thì con số này hoàn toàn không đủ. Theo dự kiến, Đà Nẵng đang thiếu khoảng từ 6000 – 10.000 phòng. Chính vì thế mà đây chính là thời cơ tốt để đầu tư vào thành phố này.
Những lưu ý khi mua Condotel Đà Nẵng
Rất nhiều người muốn đầu tư vào đây song lại có nhiều băn khoăn do chưa thực sự hiểu. Do đó những lưu ý khi mua condotel Đà Nẵng là điều không thể bỏ qua. Vậy cụ thể cần lưu ý những yếu tố quan trọng nào với thị trường đầy tiềm năng này. Đầu tiên, xin đừng bỏ qua vị trí condotel bạn định đầu tư.
Để có thể kinh doanh thành công, vị trí condotel cần đáp ứng đủ mọi yếu tố. Có 4 yếu tố bạn cần quan tâm: tầm nhìn, tiện ích, giao thông thuận tiện. Các vị trí vàng tại condotel Đà Nẵng có thể kể đến như: đường Trường Sa, đường Bạch Đằng, … Đây đều là những nơi gần các địa điểm du lịch nổi tiếng của thành phố. Tiếp theo, hãy tìm hiểu thật kỹ chủ đầu tư và đơn vị vận hành.
Do đặc tính của condotel, bạn sẽ không cần tham gia vào quá trình khai thác kinh doanh. Bạn cần một nhà đầu tư và doanh nghiệp vận hành uy tín để giúp bạn làm việc này. Ngoài ra, khi chọn dự án condotel hãy quan tâm đến chính sách cam kết lợi nhuận. Mỗi đơn vị sẽ đưa ra các mức hỗ trợ khác nhau. Hãy tìm hiểu và so sánh để lựa chọn cho mình phương án an toàn và hiệu quả nhất.
Danh sách căn hộ condotel Đà Nẵng nổi bật nhất
Sau một khoảng thời gian dài vắng bóng các dự án condotel mới tại Đà Nẵng thì hiện nay rất nhiều cơ hội đã mở ra với các nhà đầu tư. Dưới đây chúng tôi sẽ chia sẻ top 04 căn hộ khách sạn hiện đang được quan tâm nhất trên thị trường.
Những lưu ý cần biết trước khi mua condotel tránh rủi ro
The Royal Đà Nẵng
The Royal Đà Nẵng.
Condotel đầu tiên chúng tôi muốn nhắc đến chính là The Royal Đà Nẵng. Dự án này thuộc cung đường bất động sản vàng của thành phố – đường Bạch Đằng. Được phát triển bởi DKR – Netland và có chủ đầu tư là Sun Frontier. The Royal đã trở thành điểm sáng của condotel Đà Nẵng.
Dự án có quy mô tổng diện tích sàn lên đến 44.101 m2 với 29 tầng nổi và 2 tầng hầm. Diện tích căn hộ tại đây rơi vào khoảng từ 58.6m2 – 102.7m2. Số lượng căn hộ của dự án là 268 căn. Bên cạnh đó, sản phẩm có đầy đủ các tiện ích như: bồ bơi, phòng gym, nhà hàng,… Dự kiến dự án này sẽ được bàn giao vào đầu năm 2022.
Aria Đà Nẵng Hotel & Resort
Aria Đà Nẵng Hotel & Resort.
Một dự án mới cũng rất được quan tâm đó chính là Aria Đà Nẵng Hotel & Resort. Đây là một trong những dự án 5 sao do công ty Hà Nội Non Nước làm chủ đầu tư. Dự án này có diện tích 7.5 ha, diện tích mặt tiền lên đến hơn 140m2 đường Trường Sơn. Về vị trí địa lý, đây có thể xem là vị trí vô cùng thuận lợi. Từ đây du khách sẽ rất dễ dàng di chuyển đến các địa điểm như: Ngũ Hành Sơn, sân bay, Hội An,…
Về quy mô, Aria Đà Nẵng bao gồm 28 biệt thự biển, 2 toà khách sạn 9 tầng và 2 tòa condotel 30 tầng. 838 căn hộ condotel có diện tích từ 48 – 107 m2. Dự án có rất nhiều tiện ích đa dạng và đẳng cấp. Tiêu biểu có thể kể đến như sảnh lobby có diện tích hơn 6000m2, thích hợp cho các sự kiện, hội nghị lớn. Bên cạnh đó, dự án sở hữu rất nhiều bể bơi, nhà hàng, phòng tập,… đẳng cấp 5 sao.
Về giá bán, Aria condotel Đà Nẵng dự kiến sẽ được chào bán với giá 55 triệu/m2. Dự án đã khởi công vào quý 4 năm 2019 và theo đúng tiến độ sẽ có thể bàn giao vào quý 4 năm 2022. Hiện dự án đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư khắp nơi trên toàn quốc.
The Sang Residence
The Sang Residence.
Tiếp theo hãy cùng tham khảo về The Sang Residence. Dự án được xây dựng tại đường Phạm Kiệt, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Khu vực này rất gần với các điểm nút giao thông như: Võ Nguyên Giáp, Hồ Xuân Hương,… Từ đây, du khách chỉ mất khoảng 2-3 phút là có thể đến bãi biển Mỹ Khê. Dự án cũng rất gần sân bay, Sunworld, bệnh viện đa khoa Đà Nẵng,…
Dự án có quy mô khá lớn, bao gồm 33.376m2 tổng diện tích sàn. The Sang được thiết kế có 28 tầng nổi, trong đó có 298 căn hộ condotel. Mỗi căn có diện tích từ 62 – 105,5m2. Cư dân sinh sống tại The Sang Residence sẽ được hưởng các tiện ích hiện đại. Tiêu biểu có thể kể đến như: bể bơi vô cực view hướng biển, phòng spa, nhà trẻ, nhà hàng,… Giá bán condotel này hiện ở mức 50 triệu/m2.
Pháp lý Condotel và những lưu ý quan trọng trước khi chọn mua
Suntory Bay Đà Nẵng
Dự án condotel Suntory Bay Đà Nẵng.
Condotel Đà Nẵng cuối cùng trong top condotel hot nhất đó chính là Suntory Bay. Dự án có vị trí trên đường Ngô Quyền, quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng. Dự án có số vốn đầu tư lên đến 5000 tỷ đồng do chủ đầu tư Tân Hiệp Phát xây dựng. Suntory nằm ở mặt tiền đường Ngô Quyền. Cư dân chỉ mất khoảng 4-5 phút đi bộ đến Cầu Rồng. Địa chỉ này cũng rất gần bãi biển Mỹ Khê, sân bay, sân golf,…
Suntory Bay hiện có quy mô hơn 2000 căn hộ khách sạn. Mỗi căn sẽ có diện tích từ 40 – 90 m2, từ 1 – 3 phòng ngủ. Hồ bơi, nhà hàng cao cấp, phòng gym/ spa đẳng cấp là những tiện ích của dự án. Hiện nay, Suntory Bay đang được chào bán với giá 95 triệu/ m2. Dự án hứa hẹn sẽ mang lại một màu áo mới đối với diện mạo của thành phố Đà Nẵng.
>>>Xem thêm: Soleil Ánh Dương Đà Nẵng
Rõ ràng có thể khẳng định rằng, condotel Đà Nẵng là một thị trường chứa nhiều tiềm năng. Tuy nhiên để lựa chọn được một dự án condotel thành công lại là điều không thực sự dễ dàng. Chính vì thế mà rất cần đến đơn vị thứ 3 để đưa ra được những lời khuyên giá trị. Hãy tìm đến Vicen Land. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết những nỗi lo này.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VICEN LAND
Ibox Fanpage: https://m.me/vicenland
Ibox Zalo: https://zalo.me/0928888222
