Sau thời gian tạm dừng mở bán do công tác hoàn thiện sổ hồng cho từng căn hộ, mới đây Him Lam Riverside chính thức được quay trở lại thị trường. Nhiều chuyên gia nhận định, với mức giá rẻ hơn 10% so với giá niêm yết như hiện nay. Rất có thể đây sẽ là đợt chào bán với giá tốt nhất của dự án này tính từ đợt mở bán đầu tiên cho đến thời điểm hiện tại.
Dự án Him Lam Riverside quận 7
Nhắc đến căn hộ chung cư quận 7, không thể không nhắc đến dự án Him Lam Riverside. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, dự án này còn được đánh giá cao về nhiều mặt. Trong đó bao gồm cả yếu tố liên kết vùng, dịch vụ tiện ích cũng như quy mô sản phẩm. Dự án được biết đến như một trong những công trình phân khúc chung cư căn hộ tiêu biểu bậc nhất của khu Nam Sài Gòn.
Giới thiệu chung cư Himlam Riverside
Trước tiên hãy cùng tìm hiểu một số chi tiết tổng quan về dự án này. Đây là công trình thuộc đầu tư của công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Him Lam. Doanh nghiệp này hiện đã có cho mình 20 năm hoạt động trên thị trường bất động sản. Hiện nay, Him Lam đã và đang sở hữu rất nhiều sản phẩm tầm cỡ từ Bắc tới Nam. Một số dự án tiêu biểu mà Him Lam sở hữu có thể kể đến như:
Him Lam Riverside là dự án căn hộ cao cấp tại quận 7.
- The Hyco Tower Bình Thạnh
- Him Lam chợ Lớn
- Him Lam Nam Khánh quận 8
- Khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng – quận 7,…
Cùng với đó là rất nhiều sản phẩm thành công khác có mặt trên thị trường. Trong số đó chắc chắn không thể thiếu dự án căn hộ cao cấp Him Lam Riverside. Đây là dự án có vị trí vô cùng đắc địa. Hiện, công trình đang tọa lạc tại mặt tiền đường số 1, khu dân cư Him Lam, quận 7.
Được biết khu dân cư này là sản phẩm được thiết kế để tạo nên một môi trường sống đồng bộ và hiện đại. Khu đô thị này có khả năng đem lại một cuộc sống chất lượng bậc nhất cho cư dân tại đất Sài Thành. Bên cạnh đó thì chung cu Him Lam riverside cũng được đánh giá cao cả về quy mô cũng như tiện ích.
Quy mô dự án căn hộ Himlam Riverside quận 7
Dự án căn hộ Him Lam Riverside được xây dựng trên tổng diện tích xấp xỉ 1,31ha. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 28%, một con số lý tưởng đối với các sản phẩm chung cư đô thị. Sau khi hoàn tất giai đoạn 3, can ho Him Lam Riverside hiện đang sở hữu 7block cao tầng. Mỗi block cao từ 18 – 25 tầng trong đó đã bao gồm cả tầng hầm và tầng thượng.
Dự án này hiện đang cung cấp ra thị trường khoảng gần 3000 căn hộ chung cư. Mỗi căn có diện tích dao động từ 95 – 145m2. Tùy vào nhu cầu sử dụng mà khách hàng có thể chọn căn từ 2 – 3 phòng ngủ. Ngoài ra, Him Lam Riverside q7 cũng mở bán loại hình căn hộ duplex thông tầng. Mỗi căn duplex cao cấp có diện tích từ 190 – 290m2.
Một số loại hình sản phẩm của dự án có thể liệt kê như:
- căn hộ chung cư cao cấp
- shophouse
- officetel
- Thương mại – dịch vụ.
Vị trí địa lý
Thực tế bất động sản quận 7 vốn sở hữu sức nóng từ rất nhiều năm nay. Chính vì thế mà bất cứ dự án nào thuộc khu vực này đều có giá trị rất lớn về mặt vị trí địa lý. Tuy nhiên Him Lam Riverside thậm chí còn được đánh giá là một trong những công trình có vị trí đắc địa bậc nhất thuộc khu vực này.
Dự án căn hộ cao cấp tại quận 7 sở hữu vị trí vàng, tiềm năng.
Dự án hiện đang tọa lạc tại khu vực trung tâm của khu đô thị Him Lam Tân Hưng. Đây là một trong những khu đô thị kiểu mẫu của thành phố Hồ Chí Minh được xây dựng nhằm hướng đến một cuộc sống chất lượng và hiện đại cho từng hộ gia đình.
Đồng thời với vị trí tại đường số 1, KĐT Him Lam, quận 7, chung cu Him Lam Riverside hiện đang có cho mình một liên kết vùng không thể lý tưởng hơn. Cụ thể:
- từ đây chỉ mất 5 phút để tới trung tâm quận 1
- 7 phút để tới trung tâm quận 3
- 8 phút để tới quận 8
- cách KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 10 phút di chuyển
Tiện ích dịch vụ
Có thể chia tiện ích dịch vụ của căn hộ Him Lam Riverside quận 7 thành 2 phần riêng biệt. Một phần là Tiện ích Ngoại khu và một phần là tiện ích Nội khu. Về tiện ích ngoại khu, dự án hiện đang sở hữu hàng loạt các tiện ích dịch vụ chất lượng.
Có nhiều tiện ích hấp dẫn tại nội khu dự án
Tiêu biểu như:
- Siêu thị Lotte Q7
- Hệ thống trường học xuyên cấp
- Trường đại học Rmit
- Trung tâm thương mại
- Bệnh viện
- Ngân Hàng
- Công viên
- ….
Về tiện ích nội khu, như đã đề cập trước đó, Him Lam Riverside thuộc tổng thể khu đô thị Him Lam. Chính vì thế mà dự án sẽ được hưởng trọn những tiện ích đẳng cấp của toàn bộ khu vực này. Có thể liệt kê cụ thể như sau:
- Siêu thị
- Phòng tập gym và yoga
- Vườn thiền trên không
- Hồ bơi tràn bờ
- Hệ thống an ninh và camera giám sát luôn hoạt động 224/7
- Khu nướng BBQ
- Đường đi bộ
- Thư viện
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu sinh hoạt cộng đồng
- ….
Mặt bằng dự án
Mặt bằng căn hộ Him Lam Riverside được phân bố trên tổng diện tích rộng hơn 1,2ha. Dự án được quy hoạch thành 3 giai đoạn:
Mặt bằng được xây dựng theo từng giai đoạn cụ thể.
- Him Lam Riverside giai đoạn 1 (cung cấp ra thị trường 314 căn hộ)
- Him Lam Riverside giai đoạn 2 (hoàn thiện 540 căn)
- Him Lam Riverside giai đoạn 3 (kết thúc dự án, hoàn thiện 300 căn phân khúc cao cấp).
Công trình sau khi hoàn thành bao gồm 3 tòa tháp A, B và C. Mỗi tòa tháp có chiều cao từ 18 – 25 tầng. Trong đó đã tính cả 02 tầng hầm của mỗi block. Ngoài ra, dự án còn được bố trí các tiện ích dịch vụ tại khu vực tầng trệt. Ví dụ như: TTTM, siêu thị, nhà hàng, quán cafe, hồ bơi,…
Các tầng còn lại là khu vực của các căn hộ. Mật độ xây dựng của dự án này chỉ chiếm 28%. Đây là một con số lý tưởng đối với bất kì dự án chung cư cao cấp nào tại khu Nam Sài Gòn. Ngoài ra Him Lam còn được biết đến là dự án của các căn hộ với diện tích đa dạng. Cụ thể, tùy vào nhu cầu sử dụng mà khách hàng có thể lựa chọn các loại căn hộ sau:
- Loại căn hộ có 02PN lớn và 01PN phụ: 95 – 117m2
- Loại căn hộ có 03PN lớn và 01PN phụ: 143 – 145m2
- Căn hộ duplex thông tầng có diện tích từ: 190 – 290m2.
Thiết kế căn hộ
Chung cư Him Lam Riverside được thiết kế với phong cách sang trọng và hiện đại. Đồng thời đây cũng là dự án đặt trọng tâm vào yếu tố thiên nhiên trong thiết kế của mình. Mỗi căn hộ đều được đảm bảo việc tận dụng tối đa không gian sống cũng như sử dụng ánh sáng và không khí tự nhiên một cách thông minh nhất.
Thiết kế căn hộ đẹp ấn tượng.
Các căn hộ đều là căn góc đều có giếng trời để đảm bảo không khí trong lành và thoáng đãng cho cư dân. Bên cạnh đó, mật độ số căn tại mỗi tầng cũng chỉ duy trì ở mức 5-6 căn/ tầng. Điều này có thể đảm bảo sự riêng tư cũng như yên tĩnh cho từng hộ gia đình.
Đến với Him Lam Riverside, khách hàng cũng không cần phải lo lắng về yếu tố nội thất. Mỗi căn hộ khi bàn giao đều được trang bị hoàn thiện hệ thống nội thất. Từ máy điều hòa, TV, tủ lạnh, thiết bị nhà bếp đến thiết bị vệ sinh,… Tất cả những việc khách hàng cần làm chỉ là dọn vali đến là có thể ở được ngay.
Giá mua bán căn hộ Him Lam Riverside hiện tại
Tùy thuộc vào sự điều chỉnh của thị trường mà mức giá mua bán căn hộ Him Lam Riverside quận 7 cũng sẽ có những sự thay đổi nhất định. Hiện nay, mỗi căn chung cư tại Him Lam đang được chào bán với mức giá từ 30 triệu/m2. Tính ra mỗi căn sẽ có giá khoảng tầm từ 2,9 tỷ đồng.
Mức giá này đã được bao gồm cả thuế VAT cũng như các loại chi phí khác theo đúng quy định của nhà nước. Chủ đầu tư đồng thời cũng cung cấp nhiều gói thanh toán cũng như hỗ trợ khoản vay mua nhà rất hợp lý đối với khách hàng. Lưu ý thời gian thanh toán càng nhanh thì mức chiết khấu ưu đãi càng lớn.
Đánh giá dự án Himlam Riverside quận 7
Có thể khẳng định Him Lam Riverside là một dự án đầy tiềm năng. Có rất nhiều lí do giải thích vì sao khách hàng nên lựa chọn Him Lam thay vì các dự án khác ngoài thị trường. Cụ thể có thể chỉ ra 06 lí do chính sau đây:
Dự án căn hộ quận 7 được đánh giá là một trong những điểm đến vàng của nhà đầu tư.
- Dự án có một vị trí đắc địa, sở hữu liên kết vùng lý tưởng. Đồng thời đây cũng là sản phẩm nằm trong khu đô thị Him Lam Tân Hưng. Nhờ vậy mà dân cư tại đây sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích nội khu cũng như ngoại khu vô cùng đẳng cấp. Nhờ thế mà chất lượng cuộc sống chắc chắn cũng sẽ được nâng cao.
- Chủ đầu tư của công trình là một doanh nghiệp tầm cỡ và tên tuổi. Chính vì vậy mà khách hàng hoàn toàn không cần phải lo lắng về chất lượng công trình, thời gian bàn giao cũng như các vấn đề liên quan đến pháp lý.
- Sự hợp tác của doanh nghiệp đối với các đối tác kinh doanh đa lĩnh vực cũng là một yếu tố được đánh giá cao. Nhờ có mối quan hệ khăng khít giữa các bên mà từng căn hộ đều được đảm bảo chất lượng cũng như nhận được nhiều ưu đã về chi phí.
- Các loại hình sản phẩm đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng. Pháp lý từng căn rõ ràng rành mạch.
- Nội thất hoàn thiện, thiết kế đẳng cấp mang đến không gian sống đích thực cho mỗi cư dân.
- Giá bán cũng như các chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi và có mức chiết khấu cao. Nếu so sánh với các sản phẩm cùng phân khúc tại khu vực quận 7 thì Him Lam riverside được đánh giá có ưu điểm vượt trội hơn hẳn về mức giá thành.
Kết luận
Trên đây là một số thông tin về dự án Him Lam Riverside mà Vicen Land đã tổng hợp được. Hy vọng bài viết sẽ giúp độc giả phần nào hiểu rõ hơn về dự án này. Cuối cùng, để có thể hỗ trợ khách hàng tốt hơn, xin hãy vui lòng để lại thông tin liên lạc của. Với kinh nghiệm đa dạng và lâu lăm, Vicen Land tự tin có thể đem lại sự hài lòng đến với từng khách hàng trong công cuộc tìm kiếm các sản phẩm bất động sản.
