The Ori Space

The Ori Space là phân khu căn hộ thương mại thuộc dự án The Ori Phương Mai, tọa lạc trên đường Gò Hưu, khu vực Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh – địa bàn trước đây thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Dự án đang thu hút sự quan tâm của khách hàng tìm kiếm căn hộ khu Tây TP.HCM, đặc biệt là nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực, làm việc tại Hóc Môn, Bình Chánh, Bình Tân, Đức Hòa và các khu công nghiệp lân cận.

Theo thông tin được công bố, toàn khu có quy mô khoảng 1,76 ha, gồm 3 tòa với tổng cộng 1.646 căn. Riêng The Ori Space – tòa O/CT1 là khu căn hộ thương mại cao 27 tầng với 377 sản phẩm, bao gồm căn hộ và shophouse.

The Ori Space Mỹ Hạnh – Thông Tin Dự Án, Giá Bán, Vị Trí, Mặt Bằng

Dự án The Ori Space chủ đầu tư Phương Mai

The Ori Space là gì?

The Ori Space là tên thương mại của phần căn hộ thương mại thuộc The Ori Phương Mai tại khu vực Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh.

Điểm cần phân biệt là The Ori Phương Mai là tổng thể dự án, còn The Ori Space là tòa căn hộ thương mại, thường được xác định là tòa O/CT1.

Dự án The Ori Space chủ đầu tư Phương Mai

Toàn khu có diện tích khoảng 17.599,9 m², gồm 3 tòa cao 27 tầng và khoảng 1.646 căn hộ. Trong đó, theo thông tin đang được công bố, có khoảng 1.269 căn nhà ở xã hội và 377 sản phẩm nhà ở thương mại.

Thông tin tổng quan The Ori Space

Thông tin về tòa O và tổng thể dự án được nhiều nguồn dự án công bố thống nhất ở quy mô 377 sản phẩm thương mại trên tổng 1.646 sản phẩm.

Vị trí The Ori Space ở đâu?

Vị trí dự án The Ori Space

The Ori Space tọa lạc trên đường Gò Hưu, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh, thuộc khu vực trước đây là huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Đây là khu vực nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc TP.HCM, gần ranh giới Hóc Môn và kết nối với các khu dân cư, khu công nghiệp của Đức Hòa – Mỹ Hạnh.

Hai trục giao thông được nhắc đến nhiều khi nói về vị trí dự án là:

• ĐT824
• Nguyễn Văn Bứa

Từ đây cư dân có thể kết nối về Hóc Môn, Bình Chánh, Bình Tân và các khu vực thuộc phía Tây TP.HCM.

The Ori Space cách TP.HCM bao xa?

Dự án căn hộ The Ori Space

Theo thông tin giới thiệu dự án, thời gian di chuyển tham khảo có thể ở mức:

• Khoảng 5–10 phút đến khu công nghiệp và chợ Mỹ Hạnh Nam.
• Khoảng 10–20 phút đến khu vực Hóc Môn.
• Khoảng 25–30 phút đến Bình Chánh, Bình Tân.
• Khoảng 35–45 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
• Khoảng 50–60 phút đến khu vực trung tâm TP.HCM.

Đây là thời gian tham khảo theo tài liệu giới thiệu, thực tế còn phụ thuộc tuyến đường và tình trạng giao thông từng thời điểm.

Vị trí The Ori Space có gì đáng chú ý?

The Ori Space được đầu tư nhiều về tiện ích và môi trường sống cho cư dân

Nếu nhìn dưới góc độ người mua ở thực, điểm đáng chú ý của The Ori Space Mỹ Hạnh nằm ở việc dự án nằm trong khu vực có sự kết nối giữa:

TP.HCM – Hóc Môn – Mỹ Hạnh – Đức Hòa.

Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa và nhu cầu nhà ở gắn với các khu công nghiệp, cụm dân cư và lực lượng lao động tương đối lớn.

Với người đang làm việc tại khu Tây TP.HCM hoặc Đức Hòa, bài toán khoảng cách di chuyển có thể khác hoàn toàn so với người làm việc ở khu Đông hoặc trung tâm thành phố.

Do đó, khi đánh giá The Ori Space có phù hợp hay không, khách hàng nên xuất phát từ nơi làm việc, thời gian di chuyển hàng ngày và nhu cầu sử dụng thực tế thay vì chỉ nhìn khoảng cách trên bản đồ.

Mặt bằng The Ori Space

The Ori Space là tòa căn hộ thương mại cao 27 tầng, nằm trong tổng thể dự án The Ori Phương Mai. Theo thông tin giới thiệu hiện có, tòa O có khoảng 377 sản phẩm, với khoảng 14 sản phẩm mỗi tầng và hệ thống 6 thang máy.

Lễ khởi công dự án The Ori Sapce

Cơ cấu sản phẩm được giới thiệu gồm:

Căn hộ 1PN+

Phù hợp với:

• Người độc thân.
• Người trẻ.
• Vợ chồng trẻ.
• Nhà đầu tư tìm sản phẩm diện tích vừa phải.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Đây thường là dòng sản phẩm phù hợp với nhóm khách hàng gia đình trẻ. Ưu điểm của căn 2PN là khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực tương đối cân bằng giữa:

diện tích – công năng – tổng giá trị căn hộ.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Dành cho những gia đình cần nhiều không gian sử dụng hơn hoặc muốn bố trí phòng ngủ riêng cho các thành viên.

Shophouse

Một số sản phẩm thương mại được bố trí tại khối đế, phục vụ nhu cầu kinh doanh và dịch vụ trong khu dân cư. Theo thông tin phân phối được công bố, tòa O có 13 shophouse khối đế.

Diện tích căn hộ The Ori Space bao nhiêu?

Tiện ích công viên nội khu dự án The Ori Space

Thông tin đang được công bố cho thấy cơ cấu căn hộ The Ori Space tập trung vào các diện tích vừa phải.

Một số diện tích tham khảo gồm:

• Căn 1PN+: khoảng 42,4 m².
• Căn 2PN: khoảng 49,8 – 56,1 m².
• Căn 3PN: khoảng 83 m².

Các diện tích thực tế cần được đối chiếu theo mặt bằng và mã căn tại từng thời điểm mở bán. Một điểm được giới thiệu trong thiết kế căn hộ là ưu tiên ánh sáng tự nhiên và hạn chế diện tích chết trong căn hộ.

Tiện ích The Ori Space có gì?

Dự án The Ori Space chủ đầu tư Phương Mai

The Ori Space không chỉ được giới thiệu như một tòa căn hộ đơn thuần mà nằm trong tổng thể dự án có hệ thống tiện ích phục vụ cộng đồng cư dân.

Một số tiện ích được công bố gồm:

Tiện ích vui chơi – giải trí

• Hồ bơi.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Quảng trường nhạc nước.
• Café ngoài trời.
• Khu BBQ.
• Không gian cảnh quan.
• Khu sinh hoạt cộng đồng.

Tiện ích dành cho trẻ em

Dự án có định hướng bố trí:

• Nhà trẻ.
• Khu vui chơi.
• Không gian giáo dục và sáng tạo.

Không gian sáng tạo

Điểm khác biệt trong concept của The Ori Space là định hướng “Thành phố sáng tạo”, với hệ sinh thái phục vụ cả việc sống, làm việc và kết nối.

Một số tiện ích được giới thiệu gồm:

• Co-working.
• Podcast Room.
• Livestream Studio.
• Creator Studio.
• Zoom Booth.
• Creative Hub.
• Không gian nghệ thuật.

Định hướng này tập trung nhiều hơn vào nhóm cư dân trẻ, người làm việc tự do, kinh doanh online, sáng tạo nội dung hoặc làm việc kết hợp tại nhà.

Concept “Thành phố sáng tạo” của The Ori Space

Dự án The Ori Space chủ đầu tư Phương Mai

Điểm đáng chú ý khi tìm hiểu The Ori Space là concept: Live – Create – Connect – Grow

Không gian sống được định hướng không chỉ là nơi để nghỉ ngơi mà còn có thể trở thành nơi: Sống – Làm việc – Sáng tạo – Kết nối – Phát triển.

Đây là cách tiếp cận khá phù hợp với xu hướng làm việc linh hoạt hiện nay.

Một người có thể:

• Sống trong căn hộ.
• Làm việc tại nhà.
• Ra co-working space khi cần.
• Gặp khách hàng.
• Làm nội dung.
• Kinh doanh online.
• Kết nối với cộng đồng cư dân.

Vì vậy, The Ori Space hướng đến nhóm khách hàng không muốn căn hộ chỉ đơn thuần là “chỗ để ngủ”.

Chủ đầu tư The Ori Space là ai?

Theo các thông tin dự án đang được công bố, chủ đầu tư The Ori Space là Công ty Cổ phần Phương Mai Long An. Đơn vị triển khai kinh doanh được giới thiệu là BHS Miền Nam.

The Ori Space thuộc tổng thể The Ori Phương Mai, trong đó có cả phần nhà ở xã hội và phần nhà ở thương mại.

Điều này rất quan trọng đối với khách hàng khi tìm hiểu dự án. Nếu mua The Ori Space, khách hàng cần xác định rõ mình đang giao dịch sản phẩm nhà ở thương mại thuộc tòa O, thay vì mặc định toàn bộ 1.646 căn đều là căn hộ thương mại.

The Ori Space là nhà ở xã hội hay nhà ở thương mại?

Đây là câu hỏi rất nhiều khách hàng quan tâm.

Câu trả lời là: The Ori Space – tòa O/CT1 – là phần căn hộ thương mại của tổng thể The Ori Phương Mai.

Theo thông tin dự án, tổng thể gồm khoảng:

• 1.269 căn nhà ở xã hội.
• 377 sản phẩm nhà ở thương mại.

Trong đó, 377 sản phẩm thương mại chính là phần The Ori Space được đưa ra thị trường thương mại.

Vì vậy, khách hàng mua The Ori Space cần kiểm tra đúng: Tên pháp lý dự án → tòa → loại sản phẩm → hợp đồng → quyền sở hữu thay vì chỉ dựa vào tên thương mại trên quảng cáo.

Giá bán The Ori Space bao nhiêu?

Giá The Ori Space là một trong những từ khóa được khách hàng tìm kiếm nhiều nhất. Hiện dự án đang nhận booking giữ chỗ 30 triệu/ căn với giá rumor chỉ từ 1,1 tỷ/ căn. Anh chị quan tâm liên hệ ngay hotline: 092.8888.222 để được tư vấn nhận thông tin mới nhất.

Tuy nhiên, giá bán căn hộ có thể thay đổi theo:

• Diện tích.
• Loại căn.
• Tầng.
• Hướng.
• Vị trí căn.
• Chính sách thanh toán.
• Chính sách bán hàng.
• Thời điểm ký hợp đồng.

The Ori Space có phù hợp với người mua ở thực?

Nếu xét theo vị trí và cơ cấu sản phẩm, dự án có thể phù hợp với nhóm khách hàng:

• Gia đình trẻ.
• Người đang làm việc tại Đức Hòa – Mỹ Hạnh.
• Người làm việc tại Hóc Môn.
• Người làm việc tại Bình Chánh, Bình Tân.
• Người muốn tìm căn hộ có tổng giá trị vừa phải hơn so với nhiều dự án trong lõi TP.HCM.
• Người muốn sở hữu căn hộ thương mại lâu dài tại khu vực cửa ngõ phía Tây.

Tuy nhiên, điều quan trọng nhất vẫn là vị trí nơi làm việc và khả năng di chuyển hàng ngày. Một căn hộ có giá tốt nhưng mỗi ngày phải di chuyển quá xa thì chưa chắc là lựa chọn phù hợp với gia đình.

The Ori Space có phù hợp để đầu tư?

Đối với nhà đầu tư, nên đánh giá The Ori Space trên ít nhất 5 yếu tố:

1. Giá vào

Giá mua ban đầu quyết định rất lớn đến biên độ lợi nhuận trong tương lai.

2. Nhu cầu thuê

Cần khảo sát thực tế nhu cầu thuê tại Mỹ Hạnh, Đức Hòa và khu vực lân cận thay vì chỉ dựa vào kỳ vọng tăng giá.

3. Hạ tầng

Khả năng kết nối với Hóc Môn, TP.HCM, các khu công nghiệp và những tuyến giao thông lớn là yếu tố cần theo dõi.

4. Nguồn cung

Nhà đầu tư cần xem khu vực trong tương lai có bao nhiêu dự án căn hộ mới.

5. Pháp lý

Đây là yếu tố cần ưu tiên kiểm tra trước khi xuống tiền. Không nên chỉ mua vì nghe thông tin “sắp tăng giá” hoặc “đón hạ tầng”.

Pháp lý The Ori Space

Đây là phần khách hàng cần đặc biệt lưu ý. The Ori Space nằm trong tổng thể The Ori Phương Mai, có phần nhà ở xã hội và phần nhà ở thương mại.

Theo thông tin được công bố, hiện pháp lý The Ori Space đã có:

• Quyết định/chấp thuận đầu tư.
• Quy hoạch.
• Giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có.
• Hồ sơ xác định phần nhà ở thương mại.
• Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai nếu áp dụng.
• Hợp đồng mua bán.
• Chính sách thanh toán.
• Nghĩa vụ tài chính liên quan.

Tiến độ The Ori Space

Hiện dự án đã được khởi công trong quý 3/2026, thi công hạng mục móng tầng hầm. Tiến độ The Ori Sapce đang bám sát đúng timline của chủ đầu tư đưa ra.

Hiện ngay tại dự án đã được quây rào, biển bảng thông tin chi tiết nhà thầu, đơn vị xây dựng, giám sát… để quý khách hàng có thể kiểm tra.

Đăng ký xem nhà mẫu & dự án The Ori Space: Hotline: 0928888222

Kết luận

The Ori Space đang được quan tâm nhờ vị trí tại Mỹ Hạnh, khu vực kết nối giữa Tây Ninh – Đức Hòa và TP.HCM, cùng định hướng phát triển căn hộ thương mại kết hợp không gian sống, làm việc và sáng tạo.

Điểm cần nhớ là The Ori Space không phải toàn bộ 1.646 căn của The Ori Phương Mai, mà là phần căn hộ thương mại tại tòa O/CT1 với khoảng 377 sản phẩm.

Nếu đang quan tâm dự án, khách hàng nên tìm hiểu theo 4 nhóm thông tin: Vị trí → sản phẩm → giá & dòng tiền → pháp lý.

Đặc biệt, trước khi đặt cọc, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý của đúng căn hộ mình dự định mua, chính sách thanh toán và tổng chi phí thực tế.

Nếu anh/chị muốn nhận mặt bằng, bảng giá, chính sách bán hàng và thông tin pháp lý The Ori Space mới nhất, có thể để lại thông tin để được tư vấn và gửi tài liệu chi tiết.