The Sholi

Bạn đang tìm một mẫu nhà phố cao cấp kết hợp kinh doanh với vị trí trung tâm khu Tây Sài Gòn? The Sholi – shophouse 2 mặt tiền trên đường An Dương Vương – chính là lựa chọn lý tưởng: thiết kế hiện đại, pháp lý minh bạch, thanh toán linh hoạt cùng tiện ích hợp thời. Đây là tổ hợp sống – kinh doanh “all-in-one” đắt giá cho giới đầu tư và gia đình.

THE SHOLI BÌNH TÂN

Dự án nhà phố thương mại The Sholi sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền An Dương Vương chính là lựa chọn lý tưởng. Với thiết kế hiện đại, pháp lý minh bạch, không gian sống xanh và tiềm năng tăng giá vượt trội, The Sholi không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là “tài sản đầu tư” thông minh. Hãy cùng Vicenland.com khám phá chi tiết trong bài viết này!

The Sholi An Dương Vương Bình tân

Tổng quan dự án The Sholi Bình Tân

The Sholi An Dương Vương Bình tân

The Sholi An Dương Vương Bình tân

The Sholi An Dương Vương Bình tân

The Sholi An Dương Vương Bình tân

• Tên dự án: The Sholi Bình Tân

• Vị trí: 311 An Dương Vương, P. An Lạc, Q. Bình Tân, TP.HCM

• Chủ đầu tư: Công ty Hai Thành

• Phát triển và phân phối: DKRA Consulting – DKRA Group

• Quy mô: 1,45 ha – bao gồm khoảng 90 căn nhà phố thương mại

• Loại hình: Nhà phố 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng, áp mái

• Diện tích đất: từ 61m² – 80m²

• Diện tích sàn sử dụng: từ 319m² – 442m²

• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn, đã có giấy phép xây dựng

• Hình thức bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài – giao thô bên trong

• Dự kiến bàn giao: Quý IV/2025

• Webside dự án: https://www.thesholi.net.vn/

Vị trí dự án The Sholi

Sở hữu hai mặt tiền đường An Dương Vương và Phan Đình Thông, The Sholi nằm ngay tâm điểm giao thương của quận Bình Tân. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các trục đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Vành đai 2, Kinh Dương Vương… Chỉ mất 5 – 10 phút để đến Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, Công viên Lý Chiêu Hoàng, siêu thị, bệnh viện và các trường học trọng điểm.

The Sholi An Dương Vương Bình tân

The Sholi An Dương Vương Bình tân

The Sholi An Dương Vương Bình tân

The Sholi An Dương Vương Bình tân

Sự kết nối linh hoạt giữa trung tâm TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ cũng là yếu tố giúp The Sholi trở thành “điểm nóng” thu hút nhà đầu tư trong và ngoài khu vực.

Thiết kế nhà phố The Sholi

Dự án được quy hoạch thông minh với 4 phân khu (A–B–C–D), bố trí khoa học và tận dụng tối đa không gian xanh với 2 công viên nội khu. Các căn nhà phố tại The Sholi được thiết kế đa năng, phù hợp cho cả mục đích để ở và kinh doanh như: văn phòng, showroom, spa, coffee shop…

The Sholi An Dương Vương Bình tân

The Sholi An Dương Vương Bình tân

The Sholi An Dương Vương Bình tân

Mỗi căn có kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng + áp mái; đặc biệt tầng trệt được thiết kế tối ưu để kinh doanh với mặt tiền rộng, lối đi riêng. Phần bên trong được bàn giao thô, giúp chủ nhân dễ dàng tùy chỉnh theo gu thẩm mỹ hoặc bổ sung thang máy, hệ thống thông minh.

Tiện ích dự án nhà phố The Sholi Bình Tân

Tiện ích nội khu nổi bật

• 2 công viên cây xanh nội khu

• Khu vui chơi trẻ em, sân BBQ, khu thể thao ngoài trời

• Đường nội bộ rộng, vỉa hè lát đá và cây xanh tỏa bóng mát

• Hệ thống điện âm, đèn chiếu sáng hiện đại

• An ninh 24/7, camera giám sát toàn khu

Tiện ích ngoại khu liên kết đầy đủ

• 3 phút đến bến xe Miền Tây

• 5 phút đến Aeon Mall Bình Tân, MM Mega Market

• Gần chợ truyền thống, BV Triều An, BV Quốc tế Minh Anh

• Gần hệ thống trường học từ mầm non đến THPT, đại học

• Công viên Lý Chiêu Hoàng ngay cạnh, mang đến không gian sống trong lành

Giá bán và phương thức thanh toán The Sholi

Giá bán nhà phố The Sholi Bình Tân

Giá bán The Sholi hiện tại dao động từ 10,9 tỷ – 15 tỷ/căn, tương đương 35 – 38 triệu/m² sàn sử dụng. Đây là mức giá cạnh tranh so với các sản phẩm cùng phân khúc tại khu vực trung tâm quận Bình Tân.

Chính sách thanh toán linh hoạt

• Booking chỉ từ 100 – 200 triệu/căn

• Đợt 1 ký HĐMB: thanh toán 15%

• Thanh toán theo tiến độ từ 12 – 36 tháng

• Thanh toán nhanh 50% – 70% – 95% được chiết khấu ngay 1,5% – 4% – 6%

Ưu đãi hấp dẫn

• Tặng thang máy trị giá hơn 1 tỷ đồng nếu khách hàng hoàn thiện nội thất sớm

• Ưu đãi thêm cho khách hàng có hộ khẩu tại Quận 6, 8, 11, Tân Phú, Tân Bình

• Hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất 7%/năm đến lúc nhận nhà

• Cam kết thuê lại từ 65 – 120 triệu đồng/tháng trong 2 năm đầu tiên

Tiến độ xây dựng và pháp lý rõ ràng dự án The Sholi

Dự án đã khởi công từ tháng 4/2023 và hiện đang thi công đúng tiến độ. Toàn bộ hạ tầng đã hoàn thiện, nhiều căn đang xây dựng phần thô và cất nóc. Dự kiến bàn giao vào tháng 11/2025. Khách hàng có thể tham quan thực tế tại công trường bất cứ lúc nào.

Về pháp lý, The Sholi đã có sổ hồng riêng từng căn, giấy phép xây dựng đầy đủ, đảm bảo sự an tâm cho nhà đầu tư và người mua ở thực.

Mua bán – Chuyển nhượng – Cho thuê

The Sholi An Dương Vương Bình tân

The Sholi An Dương Vương Bình tân

The Sholi An Dương Vương Bình tân

The Sholi An Dương Vương Bình tân

Mua bán & chuyển nhượng

Với vị trí đắc địa và tiến độ thi công nhanh, nhu cầu chuyển nhượng tại The Sholi đang diễn ra sôi động. Khách hàng đã giữ chỗ từ đầu giai đoạn có thể bán lại với biên độ lợi nhuận hợp lý. Ngoài ra, người mua mới vẫn có thể lựa chọn căn đẹp với giá tốt nếu thanh toán sớm.

Cho thuê nhà phố The Sholi

Nhà phố The Sholi rất phù hợp để cho thuê làm văn phòng, showroom, quán café, mini spa… với giá thuê dự kiến từ 55 – 65 triệu đồng/ tháng. Riêng các căn góc, căn vị trí đẹp có thể đạt đến 60 – 70 triệu/tháng nhờ diện tích lớn và hai mặt tiền kinh doanh.

Đánh giá & tiềm năng đầu tư

The Sholi Bình Tân hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành sản phẩm bất động sản đáng sở hữu:

• Vị trí chiến lược: kết nối linh hoạt, trung tâm giao thương khu Tây

• Thiết kế linh hoạt: tối ưu cho cả nhu cầu ở và khai thác thương mại

• Pháp lý rõ ràng: minh bạch, an toàn khi giao dịch

• Tiện ích đầy đủ: không gian sống lý tưởng ngay trong lòng đô thị

• Tiềm năng sinh lời cao: giá trị gia tăng theo hạ tầng và nhu cầu khu vực

Có nên mua nhà phố The Sholi Bình Tân?

Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm nhà phố compound cao cấp, thuận tiện để ở – kinh doanh – cho thuê, lại có pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá bền vững, thì The Sholi Bình Tân là lựa chọn đáng để cân nhắc trong năm 2025.

👉 Liên hệ ngay để nhận thông tin bảng giá mới nhất, chọn vị trí đẹp và nhận ưu đãi độc quyền trong giai đoạn mở bán!