STC Long Thành

STC Long Thành hiện đang là một trong những dự án thu hút sự chú ý hàng đầu của giới đầu tư địa ốc. Dự án đất nền này không chỉ có quy mô rộng lớn mà giúp “giải nhiệt” nguồn cung bất động sản trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Cùng Vicenland tìm hiểu điều gì đang làm nên sức hút của dự án STC Long Thành trong bài viết sau nhé. 

DỰ ÁN STC LONG THÀNH ĐỒNG NAI

STC Long Thành Đồng Nai thuộc địa phận hai xã Bình Sơn và Lộc An của huyện Long Thành

Dự án STC Long Thành Đồng Nai thuộc địa phận hai xã Bình Sơn và Lộc An của huyện Long Thành, trong khu các dự án Đồng Nai. Dự án có vị trí đắc địa ngay cửa ngõ sân bay Long Thành, sở hữu nguồn quỹ đất lên tới 23.4 ha. Với số lượng gần 1.100 lô đất nền biệt thự, shophouse, nhà phố… Dự án đã góp phần giải tỏa đáng kể áp lực sự thiếu hụt về nguồn cung bất động sản tại khu vực.

GIỚI THIỆU DỰ ÁN STC LONG THÀNH

Giới thiệu dự án STC Long Thành tọa lạc ngay tại mặt tiền đường ĐT 769. Đây cũng là tọa độ “kim cương” thuộc khu vực trung tâm của huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Không chỉ nắm giữ vị trí đắc địa 3 mặt tiền đường lớn. STC Long Thành còn được triển khai trên khu đất rộng tới 23.4 ha với 7 phân khu khác nhau.

Đặc biệt, chủ đầu tư cũng chú trọng xây dựng hệ tiện ích nội khu đẳng cấp. Bao gồm công viên, hồ bơi, trung tâm y tế, trường học, trung tâm thương mại… 

Ngày 3-12-2020, dựa trên quyết định số 4621/QĐ-UBND do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành. Chủ đầu tư dự án STC Long Thành đã trúng thầu khu đất nghìn tỷ xây dựng dự án. Vì vậy các khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về pháp lý của dự án. Từng lô đất nền sẽ được cấp sổ đỏ riêng với quyền sở hữu lâu dài.

Như vậy có thể thấy, dự án đất nền này hội tụ nhiều tiềm năng sinh lời lớn. Với đầy đủ các yếu tố về “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” đến từ kết nối giao thông thuận lợi, quy hoạch thông minh, tiện ích đỉnh cao và pháp lý vững vàng… Vì vậy STC Long Thành được kỳ vọng sẽ tạo nên sự bùng nổ cho thị trường bất động sản huyện Long Thành nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung.

Các đơn vị tham gia thực hiện dự án bao gồm:

• Chủ đầu tư: STC Golden Land
• Đơn vị thiết kế: Công Ty TNHH Thiết Kế Humphreys & Partners Architects
• Tổng thầu xây dựng: Newtecons

QUY MÔ DỰ ÁN ĐẤT NỀN STC LONG THÀNH ĐỒNG NAI

Quy mô dự án khu đô thị STC Long Thành được đội ngũ Vicenland.com cập nhật như sau:

Dự án STC Long Thành được xây dựng trên khu đất rộng 23,4 ha. Nằm xung quanh khu dân cư đông đúc và sầm uất của huyện Long Thành. Dự án đất nền được quy hoạch gồm nhiều phân khu khác nhau, với mật độ xây dựng thấp. Vì vậy đảm bảo không gian sống của cư dân luôn thoáng mát, rộng rãi.

Bản đồ quy hoạch phân lô tỷ lệ 1/5000 của dự án STC Long Thành

Dự án đất nền STC Long Thành được quy hoạch thông minh, hợp lý

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẤT NỀN STC LONG THÀNH ĐỒNG NAI LÀ AI?

Chủ đầu tư dự án STC Long Thành Đồng Nai là STC Golden Land. Công ty được lập nên vào ngày 19-7-2019, đăng ký với vốn điều lệ là 1.200 tỷ đồng. Đứng sau STC Golden Land là 5 cổ đông sáng lập gồm:

• Nguyễn Thanh Thanh (48,5%)
• Nguyễn Nam Chung (41,5%)
• Nguyễn Thanh Tùng (3,5%)
• Nguyễn Đức Giang (3,5%)
• Đỗ Duy Phương (3%)

Giữa STC Golden Land và CTCP Đầu tư Năng lượng – Xây dựng – Thương mại Hoàng Sơn có mối liên hệ với nhau. Trên thực tế, ông Nguyễn Thanh Thanh và ông Nguyễn Nam Chung cũng đang đóng góp cổ phần lớn tại Công ty Hoàng Sơn.

Trong đó, ông Nguyễn Nam Chung là vừa là đại diện pháp luật cho Công ty Hoàng Sơn, vừa là Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật cho STC Golden Land. Hiện Hoàng Sơn đang sở hữu danh mục nhiều dự án nghìn tỷ.

Nổi bật là nhà máy điện mặt trời Mỹ Sơn 2 (1.407 tỷ), nhà máy điện mặt trời Mỹ Sơn 1 (1.363 tỷ), thủy điện Suối Nhạp A, Thủy điện Suối Nhạp – Đồng Chum… Cùng với đó là các công trình Hoang Son Plaza, Khu đô thị sinh thái Sông Đà, Khu đô thị sinh thái Sơn Anh, Đô thị Nam Quảng trường HB…

Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land và Công ty Hoàng Sơn có liên hệ trực tiếp với nhau

ĐỊA CHỈ VỊ TRÍ CHÍNH XÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN STC LONG THÀNH ĐỒNG NAI

Địa chỉ vị trí chính xác dự án đất nền STC Long Thành Đồng Nai nằm ở mặt tiền tuyến đường ĐT769, trải dài trên hai xã Bình Sơn và Lộc An thuộc địa phận huyện Long Thành,nằm trong cụm các dự án lớn Đồng Nai. Nói cách khác, dự án tọa lạc ngay tại khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn. Trải dài 600m trên mặt tiền của đường ĐT769.

Quanh dự án là hệ thống các tuyến đường huyết mạch kết nối thông suốt. Gồm đường vành đai 4, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Từ vị trí dự án, các cư dân có thể di chuyển dễ dàng tới những khu vực trọng điểm như:

• Kết nối nhanh chóng tới các khu công nghiệp cảng
• Sân bay Long Thành (chỉ 3 phút di chuyển)
• Di chuyển tới TPHCM mất 30 phút
• Di chuyển tới trung tâm Vũng Tàu mất 60 phút

Dự án STC Long Thành nằm ở mặt tiền tuyến đường ĐT769 với tiềm năng sinh lời lớn

Ngoài ra còn có nhiều động lực khác đến từ các dự án hạ tầng giao thông đã, đang và sẽ góp phần giúp nâng cao giá trị của đất nền STC Long Thành:

• Dự án xây cầu Long Thành thứ 2 bắc qua sông Đồng Nai, dự kiến vốn đầu tư là hơn 9.900 tỷ đồng.
• Tuyến đường Vành Đai 4 dài 197,6km, quy mô 8 làn xe. Nối liền 5 tỉnh thành phía Nam gồm TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An. Tuyến đường này giúp giảm ùn tắc trong nội đô TPHCM và giảm áp lực cho các tuyến giao thông miền Tây Nam Bộ.
• Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết với tổng chiều dài 99km, khởi công cuối năm 2020 với số vốn đầu tư trên 750 triệu đô la Mỹ.
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành cho phép liên kết giao thông miền Tây hướng Vũng Tàu, Đồng Nai mà không phải thông qua TPHCM. Ở giai đoạn 1, dự án có tổng mức đầu tư khoảng hơn 31 nghìn tỷ.
• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dài 53,7 km, cho phép di chuyển từ Đồng Nai tới Vũng Tàu chỉ mất 25 phút.
• Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương rút ngắn thời gian đi từ TPHCM tới Đà Lạt. Đồng thời giảm áp lực giao thông cho Quốc lộ 20.
• Sân bay Long Thành rộng 25.000 ha (gấp 8 lần sân bay Nội Bài) được khởi công tháng 1 năm 2021.
• Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành đang được phát triển để trở thành trục đường thương mại – dịch vụ nối liền Biên Hòa và sân bay quốc tế Long Thành.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SÂN BAY STC ĐỒNG NAI

Không những sở hữu vị trí kim cương trên khu đất nghìn tỷ. STC Long Thành còn được đầu tư bài bản với hệ tiện ích đẳng cấp, chuẩn 5 sao. Hứa hẹn mang lại giá trị sống thăng hoa cho cư dân thuộc dự án và cư dân địa phương.

Cụ thể, hệ thống tiện ích dự án STC Long Thành như sau:

• Công viên trung tâm STC Park rộng 2,2 ha, là nơi quy tụ khu vui chơi giải trí hiện đại. Đáp ứng nhu cầu giải trí của cả gia đình và trẻ em.
• Hệ thống các trường học từ mầm non cho tới tiểu học, trung học với tổng diện tích 2,7 ha. Những ngôi trường được xây dựng và đầu tư bài bản, đầy đủ trang thiết bị hiện đại. Giúp các bé được học tập trong môi trường đẳng cấp để tăng tính tư duy, sáng tạo.
• Trung tâm Hội nghị STC Palace diện tích 1,2 ha là địa điểm diễn ra các sự kiện hoành tráng.
• Hệ thống an ninh nhiều lớp từ cổng chào tới chốt an ninh nằm tại các phân khu khác nhau. Ngoài ra còn có lực lượng bảo vệ tuần tra 24/24…
• Ngoài ra, chuỗi tiện ích nội khu của dự án còn có phòng tập gym, khu nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, STC Plaza, bệnh viện STC Hospital…

Tiện ích tại dự án STC Long Thành Đồng Nai

STC Long Thành được đầu tư với khu trung tâm thương mại rộng lớn, hồ bơi ngoài trời

MẶT BẰNG DỰ ÁN STC LONG THÀNH

Mặt bằng chi tiết dự án STC Long Thành Đồng Nai được chia thành 4 loại hình chính. Đó là nhà phố liền kề, nhà liền kề vườn, shophouse và biệt thự.

Mặt bằng nhà phố liền kề

• Diện tích đất: 100m2
• Diện tích xây dựng: 80m2
• Quy mô xây dựng: 3 tầng

Mặt bằng chi tiết tầng 1 loại hình nhà phố liền kề tại STC Long Thành

Mặt bằng chi tiết tầng 2 loại hình nhà phố liền kề tại STC Long Thành

Mặt bằng chi tiết tầng 3 loại hình nhà phố liền kề tại STC Long Thành

Mặt bằng nhà liền kề vườn

• Diện tích đất: 108m2
• Diện tích xây dựng: 85m2
• Quy mô xây dựng: 2 tầng

Mặt bằng chi tiết tầng 1 loại hình nhà liền kề vườn tại STC Long Thành

Mặt bằng chi tiết tầng 2 loại hình nhà liền kề vườn tại STC Long Thành

Mặt bằng shophouse

• Diện tích đất: 120m2
• Diện tích xây dựng: 93m2
• Quy mô xây dựng: 3 tầng + 1 tầng lửng

Mặt bằng chi tiết tầng 1 loại hình shophouse tại STC Long Thành

Mặt bằng chi tiết tầng lửng loại hình shophouse tại STC Long Thành

Mặt bằng chi tiết tầng 2 loại hình shophouse tại STC Long Thành

Mặt bằng chi tiết tầng 3 loại hình shophouse tại STC Long Thành

Mặt bằng biệt thự

• Diện tích đất: 240m2
• Diện tích xây dựng: 98m2
• Quy mô xây dựng: 3 tầng

Mặt bằng chi tiết tầng 1 loại hình biệt thự tại STC Long Thành

Mặt bằng chi tiết tầng 2 loại hình biệt thự tại STC Long Thành

Mặt bằng chi tiết tầng 3 loại hình biệt thự tại STC Long Thành

THIẾT KẾ KHU DÂN CƯ STC LONG THÀNH

Thiết kế đất nền STC Long Thành có sự pha trộn của nét cổ điển và hiện đại. Không gian ngôi nhà được tính toán và bố trí một cách hợp lý. Luôn đảm bảo sự rộng thoáng cũng như phát huy tối đa công năng sử dụng. Cửa sổ diện tích lớn được tận dụng triệt để nhằm đảm bảo nguồn ánh sáng tự nhiên luôn dồi dào.

Mỗi phòng chức năng được thiết kế kết hợp với cây xanh trong nhà. Vừa giúp tăng tính thẩm mỹ, vừa góp phần cải thiện chất lượng không khí trong nhà. Từ đó giúp nuôi dưỡng nguồn sinh khí và đem lại năng lượng tràn đầy, cảm giác vui vẻ tận hưởng cuộc sống cho các cư dân.

Thiết kế nhà phố liền kề tại dự án đất nền

Thiết kế nhà liền kề vườn tại dự án đất nền

Thiết kế shophouse tại dự án đất nền

Thiết kế biệt thự tại dự án đất nền

NHÀ MẪU DỰ ÁN

Nhà mẫu dự án mang đậm phong cách hiện đại, được đầu tư xây dựng đồng bộ, tạo nên toàn cảnh dự án hoàn chỉnh. Cư dân sẽ cảm thấy chẳng khác nào đang bước đi trên những tuyến phố châu Âu.  

Phối cảnh khu nhà phố liền kề tại dự án đất nền Long Thành

Phối cảnh nhà liền kề vườn tại dự án STC Long Thành

Phối cảnh khu shophouse tại dự án đất nền Long Thành

Phối cảnh khu biệt thự tại dự án đất nền Long Thành

GIÁ BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN STC LONG THÀNH HIỆN TẠI

Giá bán dự án STC Long Thành Đồng Nai hiện tại đang dao động ở mức 19 – 25 triệu đồng/m2. Các chuyên gia cho rằng, Long Thành sẽ là tâm điểm đầu tư bất động sản số 1 trong vòng 50 năm tới. Khi nơi đây trở thành khu đô thị phát triển, bất động sản cũng sẽ vô cùng khan hiếm, đắt đỏ.

Như vậy ở giai đoạn đầu, các nhà đầu tư chỉ phải bỏ ra từ 19 – 25 triệu đồng/m2. Đây là mức giá hời so với tiềm năng sinh lời to lớn của dự án.

Bảng giá các lô đất nền được chào bán tại dự án STC Long Thành

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ ƯU ĐÃI KHI MUA

Phương thức thanh toán và ưu đãi khi mua STC Long Thành. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm sẽ được hưởng những ưu đãi tốt nhất từ phía chủ đầu tư. Nếu thanh toán nhanh, người mua sẽ được chiết khấu từ 1 – 3% tùy thuộc vào chính sách thanh toán nhanh 50%, 70% hay 90%. Thông tin cụ thể về chính sách thanh toán của dự án như sau:

Chính sách thanh toán được chủ đầu tư STC Long Thành áp dụng

Tiến độ thanh toán khi mua đất nền tại dự án STC Long Thành Đồng Nai

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN

Tiến độ xây dựng dự án STC Long Thành đang được chủ đầu tư gấp rút triển khai. Các khách hàng quan tâm tới dự án này hãy theo dõi bài viết để nắm được thông tin cập nhật mới nhất.

Tiến độ xây dựng dự án đất nền STC Long Thành của chủ đầu tư STC Golden Land

Không thể phủ nhận tiềm năng to lớn đến từ vị trí đắc địa của dự án STC Long Thành. Đặc biệt với mức giá chỉ từ 19 – 25 triệu đồng/m2, dự án đất nền này chính là cơ hội đầu tư sinh lời có 1-0-2 mà các nhà đầu tư thông minh luôn nhắm tới. Hãy để các chuyên viên Bất động sản Vicenland đồng hành cùng bạn và đem đến những thông tin nóng hổi nhất, mới nhất về dự án STC Long Thành!

KÝ GỬI MUA BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN STC LONG THÀNH

Sàn giao dịch BĐS VicenLand nhận mua bán, ký gửi, cho thuê nhà phố, biệt thự, Shophouse, đất nền tại dự án STC Long Thành Đồng Nai, Quý khách có nhu cầu cần hỗ trợ về việc mua bán, ký gửi cho thuê căn hộ liên hệ Vicen Land qua hotline: 0928888222 (Zalo/ Viber/ Mesenger) 24/7.

FORM THÔNG TIN KÝ GỬI MUA BÁN – CHUYỂN NHƯỢNG – CHO THUÊ

Ngoài ra, VicenLand cũng nhận ký gửi, mua bán, cho thuê, tư vấn thiết kế nội thất đối với nhà phố và các căn hộ mà Anh/ Chị đang có nhu cầu. Mọi thông tin Quý khách có thể đăng ký theo mẫu bên dưới gửi về cho chúng tôi qua Zalo/ Viber: https://zalo.me/0928888222