Là loại hình bất động sản mới mẻ nhưng ngày càng phổ biến trên thị trường hiện nay. Những căn hộ dịch vụ có sức hấp dẫn và lợi thế riêng mà dòng chung cư truyền thống không có được.
Điều này đã giúp chúng trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu và được rất nhiều khách hàng ưu ái, đánh giá cao. Vậy căn hộ dịch vụ là gì? Những thông tin trong bài viết dưới đây sẽ giải đáp chi tiết cho bạn vấn đề này.
Căn hộ dịch vụ là gì?
Mục lục
Xuất hiện lần đầu tiên tại thị trường nhà đất Việt Nam trong một vài năm trở về trước. Những căn hộ dịch vụ rất nhanh sau đó đã trở thành tâm điểm của sự chú ý. Với cơ chế hoạt động riêng, khai thác và đáp ứng nhu cầu sống khác biệt. Dòng căn hộ này đang trở thành lựa chọn thuê của rất nhiều người.
Vậy, căn hộ dịch vụ là gì?
Apartment service – căn hộ dịch vụ là loại hình phòng cho thuê có nhiều điểm tương đồng với khách sạn và chung cư. Bên trong các căn hộ này được trang bị đầy đủ các tiện nghi như: giường, tủ, tivi, tủ lạnh, bàn, ghế sofa, phòng tắm…
Như vậy, về thiết kế chúng giống với các căn hộ truyền thống và chỉ khác ở phần dịch vụ. Vậy, dịch vụ là gì? Đó là các dịch vụ, phục vụ sẵn bao gồm: dịch vụ giặt là, giao hàng ăn, dọn phòng,…
Đặc trưng dịch vụ này thường có trong các khách sạn. Đặc biệt, do chúng thuộc vào tòa nhà nên cư dân sẽ được sử dụng toàn bộ các tiện ích sẵn có như: trung tâm thương mại, phòng yoga, bể bơi, khu vui chơi,…
Căn hộ dịch vụ sở hữu nhiều đặc điểm của cả phòng khách sạn và căn hộ chung cư. Chúng chắt lọc hầu hết các yếu tố mang tính ưu điểm của cả 2 loại hình phòng này. Giá thuê của dòng căn hộ này hiện nay trải dài từ 350 – 2000$/tháng.
Đặc điểm cơ bản của căn hộ dịch vụ là gì?
Là loại hình căn hộ mới mẻ lại mang nhiều đặc điểm giao thoa của cả dòng căn hộ và phòng khách sạn. Vì vậy nhiều người không khỏi nhầm lẫn khi nhắc về Apartment service. Những đặc điểm phân biệt dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ về căn hộ dịch vụ là gì.
Có nhiều đặc trưng của một căn hộ dịch vụ.
– Căn hộ dịch vụ thường chỉ xuất hiện tại các khu đô thi hoặc thành phố lớn. Hiện nay ở nước ta, dòng căn hộ này xuất hiện tại thủ đô Hà Nội, tp. Hồ Chí Minh,…
– Đúng như tên gọi, dòng căn hộ cho thuê bao gồm đầy đủ các phục vụ về dịch vụ giúp cư dân được chăm sóc tối đa. Các dịch vụ thường thấy bao gồm: dịch vụ giặt là, dịch vụ giao đồ ăn, dịch vụ quét dọn phòng,….được phục vụ 24/7.
– Căn hộ dịch vụ cũng bao gồm đầy đủ các tiện ích nội khu sẵn có trong khu vực. Từ đó, mang tới sự đảm bảo về chất lượng sống cho cư dân, tạo cuộc sống tiện nghi, hiện đại.
– Căn hộ dịch vụ tùy theo mục đích sử dụng có diện tích rất đa dạng. Chúng cũng có thể bao gồm 1-3 phòng ngủ hay thiết kế như một căn penthouse hoặc căn hộ studio.
– Đối tượng phục vụ của các căn hộ dịch vụ thường là nhóm khách hàng có không có kế hoạch định cư lâu dài. Thậm chí trong nhiều trường hợp, căn hộ dịch vụ chỉ phục vụ nhóm người lưu trú trong vài ngày hoặc vài giờ.
– Hiện nay, để đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách lưu trú đồng thời tận dụng tốt công suất phòng. Các căn hộ dịch vụ cũng có thể linh hoạt chuyển đổi và thường nằm trong các loại hình cho thuê khác như: chung cư, khách sạn hạng sang hoặc các tòa nhà văn phòng, hành chính của các tập đoàn,…
Đối tượng chính sử dụng căn hộ dịch vụ là gì?
Căn hộ dịch vụ có cách thức hoạt động tương đối đặc biệt. Chúng nổi bật với khả năng cung cấp các dịch vụ dọn dẹp, phụ vụ ăn uống sẵn có. Từ đó, giúp cuộc sống của cư dân trở nên an nhàn và tiện nghi hơn.
Chính vì vậy, đối tượng của dòng căn hộ này cũng tương đối đặc biệt. Để bạn hiểu rõ hơn về khái niệm căn hộ dịch vụ là gì. Dưới đây là chi tiết các liệt kê về đối tượng chính sử dụng loại hình căn hộ này:
Đối tượng của các căn hộ dịch vụ rất đa dạng.
– Những người độc thân, thường xuyên có công việc bận rộn. Đây là nhóm người làm việc liên tục và họ không có đủ thời gian để dọn dẹp nhà cửa hay tự nấu ăn. Việc thuê các Apartment Service sẽ giúp họ được chăm sóc, hỗ trợ tối đa. Sau một ngày làm việc mệt mỏi, họ có thể trở về nhà và ngay lập tức nghỉ ngơi.
– Nhà thuê cho nhân viên thường xuyên đi công tác tại thành phố lớn cũng nên sử dụng căn hộ cho thuê. Việc lựa chọn dòng chung cư cho thuê sẽ giúp họ có được chỗ sự phục vụ tốt nhu cầu ăn ở. Do đó, căn hộ dịch vụ được xem là sự lựa chọn hợp lý nhất.
– Cho người nước ngoài sang Việt Nam công tác
– Những người đi công tác, nghỉ dưỡng trong kì nghỉ cũng là đối tượng nên thuê căn hộ dịch vụ. Trải nghiệm dòng căn hộ của riêng bạn với đầy đủ dịch vụ, tiện ích chắc chắn sẽ mang lại kì nghỉ lý thú.
Phân loại căn hộ dịch vụ hiện nay như thế nào?
Nhằm mang tới sự lựa chọn phù hợp và thoải mái nhất cho khách lưu trú. Hiện nay các dòng căn hộ dịch vụ đều có sự phân loại nhất định. Định nghĩa căn hộ dịch vụ là gì cũng nên tìm hiểu bao gồm cả các phân loại này.
Căn hộ dịch vụ cỡ mini
Căn hộ dịch vụ mini với diện tích 27m2.
Căn hộ dịch vụ mini là dòng căn hộ nhỏ có diện tích chỉ từ 25 đến 30m2. Chúng là dòng căn hộ khép kín đồng thời vẫn có đầy đủ các phòng chức năng cơ bản như: phòng khách, bếp, phòng ngủ và phòng tắm. Với mức giá thuê chỉ khoảng 8-12 triệu đồng/tháng. Dòng căn hộ cho thuê này cân nhắc dành cho đối tượng khách hàng sống độc thân.
Căn hộ dịch vụ cỡ trung
Căn hộ dịch vụ tầm trung.
Đây là nhóm Apartment Service được yêu thích và lựa chọn phổ biến nhất. Với diện tích căn hộ từ 30 đến 50m2. Dòng căn hộ này thường có thiết kế tối ưu hóa, thông minh và không gian sống mở rộng.
Thường thì các căn hộ cỡ trung sẽ đáp ứng theo đúng tiêu chuẩn1 phòng ngủ master hoặc 2 phòng ngủ cỡ vừa. Giá của dòng căn hộ này thường dao động từ 15 đến 35 triệu VNĐ.
Căn hộ dịch vụ cao cấp
Căn hộ dịch vụ cao cấp.
Nhắc tới căn hộ dịch vụ là gì thì không thể bỏ qua dòng căn hộ cao cấp cho thuê này. Với khung giá đắt đỏ từ 45-70 triệu VNĐ/tháng. Các căn hộ phục vụ nhóm đối tượng là giới người giàu tới siêu giàu. Tất nhiên, với mức giá thuê cực khủng như vậy thì các tiện ích đi kèm cũng vô cùng ấn tượng.
Dòng căn hộ cao cấp thường được đặt tại các khu trung tâm hay giữa thủ đô sầm uất. Chúng phục vụ đầy đủ các tiện ích nội khu đẳng cấp, các dịch vụ chăm sóc siêu chất. Tất cả đều sẵn sàng nhằm mang tới những trải nghiệm xa hoa và đẳng cấp nhất.
Lý giải sức hấp dẫn của căn hộ dịch vụ là gì?
Với rất nhiều những đặc trưng mang tính riêng biệt, dòng căn hộ Service ngày càng thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Hơn 94% người từng sử dụng và trải nghiệm sự phục của căn hộ dịch vụ nói rằng họ hài lòng và yêu thích dòng bất động sản cho thuê này. Vậy sức hút của căn hộ dịch vụ là gì?
Căn hộ dịch vụ mang tới sự phục vụ tối đa cho cuộc sống của cư dân.
– Căn hộ dịch vụ được xem là một giải pháp tối ưu dành cho lối sống của những người bận rộn. Apartment Service mang lại cho cư dân không gian sống sạch sẽ, gọn gàng và bạn thì có thời gian thảnh thơi thay vì phải “quần quật” làm việc nhà. Việc tận hưởng các dịch vụ trọn gói của căn hộ cũng giúp bạn có thời gian dành cho bản thân nhiều hơn.
– So với các khách sạn cao cấp, dòng căn hộ dịch mang lại sự tiết kiệm lớn về chi phí. Bạn vẫn sẽ được phục vụ các dịch vụ tương đường với khách sạn 4 – 5 sao và mức giá thuê thì rẻ hơn rất nhiều. Đây chính là chìa khóa cho bài toán kinh tế đối với những ai thường xuyên đi công tác hay vốn có công việc quá bận rộn.
– Apartment Service là dòng căn hộ định hướng cao cấp. Chúng luôn có an ninh bảo vệ 24/24, tiện ích nội khu đầy đủ, sẵn có.
– Căn hộ dịch vụ là loại hình bất động sản cho thuê hiện đã được hợp thức hóa về mặt luật pháp. Do đó, với bằng hợp đồng thuê đầy đủ, cư dân sẽ được bảo đảm đầy đủ quyền lợi.
– Cuối cùng, các căn hộ dịch vụ này mang tới lối sống tiện nghi và có tính riêng tư cao. Chúng là lựa chọn lý tưởng cho nhóm khách hàng là doanh nhân thành đạt, người giàu.
Kinh nghiệm thuê căn hộ dịch vụ là gì?
Được yêu thích và nồng nhiệt chào đón bởi rất nhiều khách hàng. Dòng căn hộ dịch vụ ngày nay ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, không phải bất kì căn hộ nào cũng đem lại chất lượng như mong muốn. Vậy kinh nghiệm khi thuê căn hộ dịch vụ là gì? Hãy xem các chuyên gia bất động sản gợi ý cho bạn điều gì nhé!
Xác định rõ nhu cầu của mình về căn hộ dịch vụ là gì?
Để có thể chọn thuê Apartment Service tốt nhất. Trước tiên, bạn cần xác định rõ về nhu cầu thuê căn hộ. Đây sẽ là các đối chiếu để bạn lựa chọn được căn hộ ưng ý nhất.
Cần xác định rõ mục đích thuê các căn hộ dịch vụ.
Hãy đưa ra các câu hỏi và trả lời cặn kẽ để tìm ra định hướng cho thuê tốt nhất:
– Bạn cần thuê căn hộ dịch vụ ở đâu?
– Bạn dự tính ở căn hộ dịch vụ trong bao lâu?
– Nên thuê với căn hộ dịch vụ có diện tích ra sao?
– Khi nào nên bắt đầu thuê?
Xem xét chi tiết và cân nhắc về giá thuê
Cùng với các tiêu chí cơ bản. Để có thể chọn thuê căn hộ dịch vụ tốt nhất bạn cũng nên quan tâm tới giá thuê. Khung giá là yếu tố vô cùng quan trọng bởi chúng ảnh hưởng tới kinh tế.
Đặc biệt đối với những khách có nhu cầu thuê lâu dài, điều này cần được cân nhắc kỹ. Hiện nay khung giá thuê Apartment Service tương đối phong phú. Chọn lọc và cân nhắc về các điều kiện đi kèm sẽ giúp bạn tìm thấy dòng căn hộ tốt nhất.
Tìm hiểu kỹ càng về hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ
Tìm hiểu kỹ về điều khoản hợp đồng sẽ giúp bạn thuê căn hộ dịch vụ tốt nhất.
Cuối cùng, đừng quên tìm hiểu và nắm rõ các điều khoản về hợp đồng cho thuê căn hộ. Đây sẽ là giấy tờ pháp lý giúp đảm bảo quyền lợi khi thuê căn hộ dịch vụ.
Các thông tin như: giá thuê, thời hạn thuê, các điều khoản đi kèm,…cần được thông báo rõ ràng và đồng thuận từ 2 bên. Đặc biệt, nên thuê căn hộ dịch vụ với chính chủ để được tiếp cận giá thuê tốt nhất.
Hi vọng, với những thông tin trên sẽ giúp bạn hiểu rõ về căn hộ dịch vụ là gì. Để biết thêm nhiều thông tin về bất động sản. Hãy đến với Vicen Land để đón đọc và tham khảo nhiều gợi ý về căn hộ dịch vụ được giới thiệu tại đây bạn nhé!
