Thị trường bất động sản Bình Dương được nhiều chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng phát triển trong tương lai. Khu vực này cũng rất sôi động với hàng loạt các dự án đang được chào bán trong những tháng cuối năm 2021. Vậy tại sao thị trường này lại “hot” đến như vậy? Hãy cùng Vicen Land tìm kiếm câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé.
Những yếu tố tạo nên sức bật cho thị trường bất động sản Bình Dương
Bất động sản Bình Dương được đầu tư cơ sở hạ tầng, giao thông để phát triển kinh tế
Theo báo cáo thị trường bất động sản mà Vicen Land thống kê thì nhu cầu tìm kiếm các căn hộ để ở có dấu hiệu tăng mạnh ở hầu hết các thị trường phía Nam. Trong đó, thị trường căn hộ Bình Dương đang chiếm giữ vị trí đầu bảng. Bởi thị trường này đang nắm giữ những yếu tố “tiên quyết” dưới đây:
Nằm trong khu quy hoạch về cơ sở hạ tầng kỹ thuật
Điểm đầu tiên mà Bình Dương được nhiều nhà đầu tư bất động sản coi trọng chính là nhờ khu vực này sở hữu quy hoạch cơ sở hạ tầng kỹ thuật hợp lý.Nhờ sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ hóa nên quý cư dân tại khu vực này có thể dễ dàng di chuyển đến những tuyến đường giao thông huyết mạch.
Từ Bình Dương, bạn cũng có thể dễ dàng kết nối đến những tuyến đường trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt là khi mà tỉnh này đang xúc tiến kế hoạch xây dựng tuyến cao tốc Metro với thành phố Hồ Chí Minh. Từ đó, việc kết nối đến các tỉnh thành lân cận và những vùng kinh tế trọng điểm phía Nam trở nên đơn giản hơn bao giờ hết.
Bất động sản Bình Dương có cơ sở hạ tầng xã hội phát triển
Cơ sở hạ tầng của Bình Dương được chú trọng, tạo tiền đề cho bất động sản phát triển trong tương lai
Một trong những yếu tố làm nên giá trị bất động sản của khu vực này chính là cơ sở hạ tầng xã hội. Tháng 1 năm 2021, thành phố mới Bình Dương cũng đã gần như hoàn thiện hệ thống tiện ích dịch vụ y tế, giáo dục và văn hóa.
Bên cạnh đó là sự xuất hiện của những trung tâm thương mại lớn cũng như khu vui chơi giải trí phục vụ đời sống tinh thần của người dân. Điển hình như là trung tâm mua sắm Aeon Mall, siêu thị Lotte Mart, Metro,…Hơn nữa, khu vực này cũng tập trung lượng lớn dân cư lao động có trình độ trí thức cao. Đây cũng chính là yếu tố giúp giá trị bất động sản không ngừng tăng theo thời gian. Những nhà đầu tư sẽ không cần lo lắng với tình trạng vốn bị ngưng đọng, không tìm được nguồn khách hàng.
Tốc độ tăng trưởng kinh tế
Tốc độ tăng trưởng kinh tế cũng là một yếu tố quyết định bất động sản có giá trị hay không. Trong những năm gần đây, tốc độ tăng trưởng kinh tế Bình Dương được đánh giá là ổn định và đều đặn. Được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam, Bình Dương hiện đang hội tụ con số 48 cụm khu công nghiệp. Những khu công nghiệp này đều đến từ 43 quốc gia trên thế giới như Nhật Bản, Đài Loan, Trung Quốc,…
Với tốc độ tăng trưởng kinh tế như vậy, Bình Dương cũng đã thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư nước ngoài. Tính đến nay, Bình Dương đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI với gần 4.000 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư còn hiệu lực. Đây chính là lý do góp phần làm thị trường bất động sản Bình Dương phát triển nhanh và ổn định trong tương lai nên thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu bất động sản Bình Dương tăng cao
Dự án Tecco Home Thuận An tại Bình Dương được triển khai trong năm 2021
>>>Bạn xem thêm: Tecco Felice Home Thuận An (Đang mở bán)
Mảng bất động sản của thị trường Bình Dương vẫn luôn là “miếng bánh ngon” hấp dẫn với các nhà đầu tư trong những năm trở lại đây. Sự hấp dẫn này ngày càng tăng cao khi mà nhu cầu bất động sản tại khu vực này ngày càng tăng cao. Như bạn đọc đã biết thì Bình Dương có lượng dân nhập cư lao động chiếm hơn 50%. Do vậy, nhu cầu về nhà ở đối với các hộ gia đình nhập cư không ngừng tăng lên.
Bên cạnh đó, nhu cầu về căn hộ cao cấp tại khu vực này cũng tăng cao. Phần lớn đối tượng khách hàng chủ yếu là các doanh nghiệp hay người nước ngoài đang tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà ở và đầu tư. Những phân khúc bất động sản khác cũng đang được đà tiến lên, gia nhập vào thị trường nhộn nhịp.
Giá bất động sản dự kiến tăng mạnh
Chuỗi dự án Opal của Đất Xanh tập trung tại Bình Dương trong giai đoạn 2020 – 2024
>>>Bạn xem thêm: Dự án Opal City View
Qua những phân tích trên thì khách hàng có thể thấy rõ căn hộ Bình Dương sở hữu nhiều giá trị vô cùng tiềm năng. Thế nên việc giá bất động sản ở khu vực này tăng là điều khá hiển nhiên và dễ hiểu, thậm chí ở một số khu vực trung tâm có thể gây ra tình trạng “khan hiếm”. Tuy nhiên, quý khách hàng cũng không nên vì vậy mà lựa chọn bừa mà nên cân nhắc lựa chọn dự án thật sự có tiềm năng và giá trị.
Đồng thời, Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương còn có những chính sách hỗ trợ cởi mở và linh hoạt để thu hút nhà đầu tư. Những chính sách này đều được đảm bảo rõ ràng, công khai và minh bạch, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư nước ngoài đến khu vực này sinh sống và làm việc. Đặc biệt là các nhà lãnh đạo Bình Dương thường có những cuộc tiếp xúc với các doanh nghiệp nhằm hỗ trợ vượt qua những khó khăn mà các đơn vị này đang gặp phải.
Thành phố mới thông minh
Diễn đàn Cộng đồng thông minh thế giới (ICFO đã bình chọn Bình Dương là một trong những thành phố thông minh. Đây chính là một bước đà “đáng mơ ước” nhằm phát triển kinh tế và xã hội, nâng cao chất lượng đời sống cho người dân nơi đây. Từ đó, có thể thu hút được lượng lớn người dân đến Bình Dương để sinh sống cũng như lập nghiệp.
Lời kết
Hội tụ đủ những yếu tố thì bất động sản Bình Dương như một miếng bánh ngon ngọt hấp dẫn, có sức đột phá tiềm năng trong những tháng cuối năm 2021. Dù đầu tư hay mua để ở thì bất động sản nơi đây cũng sẽ giúp quý khách có khả năng thu về lợi nhuận “khổng lồ”. Chính vì thế, nếu bạn là một nhà đầu tư thông minh đừng bỏ qua việc đầu tư vào những dự án tiềm năng tại Bình Dương ngay trong thời điểm hiện tại.
