Khu Tên Lửa là một khu đô thị được ví như Phú Mỹ Hưng thứ 2 của thành phố Hồ Chí Minh. Khu Tên Lửa thuộc Quận Bình Tân nằm tại khu vực phía Tây Sài Gòn, tiếp giáp với các quận như: 6, 8, Bình Chánh.
Vậy khu vực này có những đặc điểm gì nổi bật, cơ sở hạ tầng, tiện ích và phát triển kinh tế ra sao? Hãy cùng VicenLand tìm hiểu chi tiết trong nội dung bài viết này.
Khu Tên Lửa và một vài thông tin nổi bật về Quận Bình Tân
Mục lục
Bản đồ quy hoạch hành chính quận Bình Tân
Bình Tân là quận đô thị hóa được thành lập trên cơ sở chia tách từ 03 xã Tân Tạo, xã Bình Hưng Hòa, xã Bình Trị Đông và Thị trấn An Lạc (thuộc huyện Bình Chánh cũ).
Quận Bình Tân được cơ cấu thành 10 phường gồm: An Lạc, An Lạc A, Tân Tạo, Tân Tạo A, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B theo Nghị định số 130/2003/NĐ-CP ngày 05 tháng 11 năm 2003 của Chính phủ.
Diện tích tự nhiên 5.202,09 ha, phía Bắc giáp Quận 12 và huyện Hóc Môn, phía Nam giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh, phía Đông giáp Quận 6, Quận 8 và quận Tân Phú, phía Tây giáp huyện Bình Chánh.
Quận Bình Tân có vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây thành phố
Khu Tên Lửa và các quận tại Quận Bình Tân quan sát qua google Map
Khu tên Lửa nói riêng và quận Bình Tân nói chung được sở hữu vị trí thuận lợi trong việc giao thương, phát triển kinh tế với các khu vực khác. Được thành lập vào năm 2003, Bình Tân là một trong số các quận nội thành đóng góp và xây dựng mạnh mẽ trong công cuộc phát triển kinh tế của Hồ Chí Minh.
Không những thế, Bình Tân còn là cánh tay chung chuyển hàng hóa nơi của Tây với các tỉnh Miền Tây Nam Bộ.
- Hướng Đông giáp: Tân Phú, quận 6, quận 8
- Hướng Tây tiếp giáp H. Bình Chánh
- Hướng Nam giáp: Bình Chánh, quận 8
- Hướng Bắc tiếp giáp: Hóc Môn và quận 12
Với vị trí thuận lợi mà Quận Bình Tân là một trong những quận nội thành có kinh tế tăng trưởng nhanh, thu nhập bình quân/ đầu người nằm top của thành phố.
Bình Tân được chú trọng và hoàn thiện hạ tầng
Theo ghi nhận của Vicenland.com thành phố đã đầu tư hơn 2.800 tỷ đồng trong việc nâng cấp, mở rộng tuyến đường Tân Kỳ Tân Quý – Trường Chinh. Kênh Tham Lương cũng được đầu tư và nâng cấp để tránh ô nhiễm và ngập lụt. Đồng thời, các công viên, trung tâm thương mại… cũng được xây dựng và hoàn thiện.
Các trục đường chính như Trần Văn Giàu, Tên Lửa, Kinh Dương Vương được quy hoạch hiện đại, đáp ứng lưu lượng xe đi lại lớn, thuận lợi trong giao thương hàng hóa.
Điều đặc biệt là khu vực này rất ít xảy ra tình trạng kẹt xe cục bộ hay ùn ứ giao thông. Nguyên nhân là hệ thống hạ tầng hoàn thiện, và được quy hoạch đồng bộ.
Khu Tên Lửa Bình Tân và sức hút của Bất động sản tại đây
Khu Tên Lửa và 5 điều mà ít người biết về khu vực này
Khu Tên Lửa quận Bình Tân được nhiều người yêu mến ví von là khu “tiểu hồng kông” tại Sài Gòn. Hãy cùng chúng tôi điểm qua 5 yếu tố nổi bật về khu vực này nhé.
1/. Khu Tên Lửa có vị trí đắc địa
Khu Tên Lửa quận Bình Tân khoảng 10 năm trước đây được biết tới là một nơi thưa vắng người và giá bất động sản cực kỳ rẻ thì chỉ sau vài năm thực hiện quy hoạch, nơi đây đã “thay da đổi thịt” trở thành “tiểu Hồng Kông” giữa lòng Sài Gòn.
Khu dân cư Tên Lửa tiếp giáp liền kề với phường Tân Tạo, Bình Trị Đông, phường An Lạc. Nhờ vào vị trí đắc địa, hạ tầng được đầu tư đồng bộ mà khu Tên Lửa trở thành một khu dân cư kiểu mẫu được lấy ra so sánh với Phú Mỹ Hưng quận 7.
Giao thông thông thoáng, đường sá khang trang, bất động sản cao cấp là những gì mà người ta dễ thấy nhất khi đi vào khu dân cư Tên Lửa. Một số tuyến đường chính có thể kể đến đó là: Kinh Dương Vương, Trần Văn Giàu, đường Tên Lửa…
Theo chúng tôi cập nhật, giá nhà khu Tên Lửa hiện giao dịch giao động từ 120 triệu – 180 triệu/ m2. Căn hộ khu vực này cũng suất hiện ít dự án nên cũng không có nhiều tư liệu để so sánh. Tuy nhiên, trong Quý 3/ 2021 tập đoàn Hưng Thịnh có mở bán dự án Moonlight Centre Point tại số 09 đường Tên Lửa, Bình Tân.
Trong bối cảnh Hồ Chí Minh đang thiếu nguồn cung căn hộ sơ cấp trầm trọng và khu Tên Lửa cũng ít có các dự án được đầu tư bài bản, đồng bộ. Moonlight Centre Point chắc chắn sẽ là tâm điểm đầu tư, thu hút thị trường và các nhà đầu tư đổ về đây.
Dự án Moonlight Centre Point tại Tên Lửa được chào bán dự kiến từ 50 triệu/ m2
2/. Khu Tên Lửa có tốc độ phát triển kinh tế đứng đầu Tp. HCM
Những người dân sống tại khu vực này hoặc những người đã đi làm ăn nơi khác khi quay trở lại Tên Lửa thời điểm này, đều ngỡ ngàng trước sự phát triển, thay da đổi thịt của “khu dân cư Tên Lửa”.
Ngoài sở hữu vị trí đắc địa, giao thông giao thương thuận tiện, Bình Tân còn ghi nhận là quận có các cụm khu công nghiệp lớn hàng đầu cả nước. Nổi bật đó là khu công nghiệp Vĩnh Lộc và Tân Tạo và khu công nghiệp giày da Pouyen với 100% vốn nước ngoài.
Chính vì vậy, các dịch vụ thiết yếu như: ăn uống, ngân hàng, kinh doanh nhà trọ, khách hàng… và các dịch vụ kèm theo phát triển nhanh chóng. Nâng cao giá trị bất động sản khu vực, khiến cho nhu cầu sở hữu nhà, căn hộ tại khu dân cư Tên Lửa tăng cao.
3/. Khu Tên Lửa quận Bình Tân có nhiều khu vui chơi, giải trí lớn
Tên Lửa được mệnh danh là “tiểu hồng kong” Sài Gòn với sự sầm uất, sôi động
Một khu vực thu hút được nhiều nhà đầu tư bất động sản còn nhờ vào những tiện ích hiện đại xung quanh. Khu Tên Lửa quận Bình Tân cũng không phải trường hợp ngoại lệ. Thậm chí, xung quanh khu vực này còn được đầu tư xây dựng khá nhiều tiện ích khác nhau.
Bên cạnh đó, sau khi khu trung tâm thương mại Aeon Mall được đưa vào hoạt động tại Bình Tân đã thu hút được một số lượng lớn dân cư từ các nơi đổ về lập nghiệp.
Thêm vào đó, những dự án bất động sản cao cấp được dùng cho mục đích giáo dục và y tế như: Bệnh viện quốc tế kỹ thuật cao City, Bệnh viện Triều An, hệ thống trường quốc tế,… cũng được triển khai thực hiện nhằm tạo nên một môi trường sống hiện đại, tiên tiến bậc nhất!
Hệ thống dịch vụ công, hệ thống ngân hàng san sát nhau là minh chứng cho sự tiện ích của khu vực này.
4/. Giá nhà khu dân cư Tên Lửa sôi động, hấp dẫn
Vào thời điểm cách đây 5 năm giai đoạn 2016- 2017 giá bất động sản khu vực này giao dịch chỉ khoảng 40- 45 triệu/m2. Đến năm 2018 giá nhà được giao dịch tại khu Tên Lửa là 80- 90 triệu/ m2. Thời điểm hiện tại, giao dịch khu vực này khi nhận từ 120- 180 triệu/ m2. Với những vị trí mặt tiền đẹp giá nhà có thể cao hơn thế.
Nhìn chung, giá nhà đất Bình Tân hiện nay tăng từ 25- 35% trong khoảng 2 năm qua. Thậm chí giá nhà nát, vi bằng cũng có mức giao dịch từ 40- 50 triệu/ m2. Nhà ở các tuyến đường nội bộ cũng có giá từ 70 triệu/m2 đến 90 triệu/m2, tùy thuộc vào lộ giới. Đặc biệt, sau khoảng thời gian chững lại vì dịch bệnh, thị trường bất động sản Bình Tân chắc chắn sẽ nóng trở lại.
5/. Tên Lửa 2 thu hút các ông lớn bất động sản về đầu tư
Khu Tên Lửa 2 sở hữu vị trí và tiềm năng lớn về các yếu tố thuận lợi để phát triển bất động sản. Chính vì vậy, các quỹ đất lớn tại đây luôn được các ông lớn săn lùng để làm dự án. Điển hình có thể kể đến các dự án tiêu biểu như: Aio City Bình Tân, chuỗi căn hộ Moonlight, Impreria Kinh Dương Vương…
Dự án Moonlight Centre Point được triển khai Quý 3/ 2021 của công ty Hưng Thịnh
>>Bạn tham khảo thêm: Moonlight Centre Point
Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi, tiện ích đa dạng là những điểm mạnh của bất động sản. Những yếu tố này đều có tại khu Tên Lửa 2, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của những nhà đầu tư khó tính nhất. Chính vì vậy, mỗi dự án ở khu vực này khi chào bán đều được Khách hàng săn đón và tiêu thụ tốt.
Dự án Aio Bình Tân tại đường Tên Lửa, Bình Tân
>Bạn tham khảo thêm: Dự án Aio City Bình Tân
Trong năm 2022 Quận Bình Tân cũng được các chủ đầu tư lớn giới thiệu ra thị trường những dự án Bất động sản có quy mô lớn như:
- Dự án Stella En Tropic Võ Văn Kiệt của Kita Group
- Dự án Akari City của tập đoàn Nam Long
Kết luận
Anh/ Chị đang cần tìm kiếm thông tin bán đất mặt tiền đường Trần Văn Giàu khu Tên Lửa ? Bạn có thể tham khảo trên webside bất động sản Vicen Land. Ngoài ra, Anh/ Chị có thể liên hệ hoặc để lại thông tin để được các chuyên viên tư vấn của chúng tôi hỗ trợ. Chúc Anh/ Chị nhanh chóng tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời và có được một nơi an cư lạc nghiệp mong muốn.
